Maison à vendre - Esneux VBD52335

Avenue de Hony 9 4130 Esneux

369 000 €

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VBD52335

  • 5 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Hony. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L’habitation se distingue par une configuration fonctionnelle et bien pensée et peut accueillir 3 à 5 chambres selon vos besoins. Elle dispose également de nombreuses pièces utiles telles que des bureaux, un atelier ou des espaces polyvalents, parfaits pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien pratique, adaptable et situé dans un cadre remarquable. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1532 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57948 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52335 Réf. vendeur: 7129306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Carpentier

574 m 1' 54'' 574 m 43'' 505 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

562 m 1' 52'' 562 m 40'' 509 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

562 m 1' 52'' 562 m 40'' 509 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,9 km 14' 4 km 6' 2,1 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

647 m 8'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

2,6 km 33'

Gares

Méry

417 m 1' 54'' 404 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 23' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

10,1 km 54' 7,4 km 36' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

2,2 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Intermarché Tilff

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2 km 15' 2,8 km 33'

Delhaize Esneux

3,5 km 21' 4,6 km 7' 2,4 km 28' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,1 km 16'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,9 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,4 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Hony, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 21 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Vanessa Carpentier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Esneux" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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esneux-hony, avenue de hony 9 - controle electrique 08-2024 rgpd.pdf

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esneux-hony, avenue des hony 9 - peb 08-2024.pdf

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esneux-aveue de hony 9 - plans.pdf

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