Maison à vendre - Esneux VBD52335

Avenue de Hony 9 4130 Esneux

369 000 €

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VBD52335

  • 5 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Hony. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L’habitation se distingue par une configuration fonctionnelle et bien pensée et peut accueillir 3 à 5 chambres selon vos besoins. Elle dispose également de nombreuses pièces utiles telles que des bureaux, un atelier ou des espaces polyvalents, parfaits pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien pratique, adaptable et situé dans un cadre remarquable. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1532 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57948 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52335 Réf. vendeur: 7129306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Carpentier

574 m 1' 54'' 574 m 43'' 505 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

562 m 1' 52'' 562 m 40'' 509 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

562 m 1' 52'' 562 m 40'' 509 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,9 km 14' 4 km 6' 2,1 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

647 m 8'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

2,6 km 33'

Gares

Méry

417 m 1' 54'' 404 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 23' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

10,1 km 54' 7,4 km 36' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

2,2 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Intermarché Tilff

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2 km 15' 2,8 km 33'

Delhaize Esneux

3,5 km 21' 4,6 km 7' 2,4 km 28' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,1 km 16'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,9 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,4 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 10'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Hony offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Méry" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Vanessa Carpentier" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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esneux-hony, avenue de hony 9 - controle electrique 08-2024 rgpd.pdf

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esneux-hony, avenue des hony 9 - peb 08-2024.pdf

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esneux-aveue de hony 9 - plans.pdf

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