Maison à vendre - Esneux VBD52335

Avenue de Hony 9 4130 Esneux

397 500 €

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VBD52335

  • 5 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Hony. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L’habitation se distingue par une configuration fonctionnelle et bien pensée et peut accueillir 3 à 5 chambres selon vos besoins. Elle dispose également de nombreuses pièces utiles telles que des bureaux, un atelier ou des espaces polyvalents, parfaits pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien pratique, adaptable et situé dans un cadre remarquable. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 397 500 €
  • Revenu cadastral: 1 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1532 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57948 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52335 Réf. vendeur: 7129306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Carpentier

574 m 1' 54'' 574 m 43'' 505 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

562 m 1' 52'' 562 m 40'' 509 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

562 m 1' 52'' 562 m 40'' 509 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,9 km 14' 4 km 6' 2,1 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

647 m 8'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

2,6 km 33'

Gares

Méry

417 m 1' 54'' 404 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 23' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

10,1 km 54' 7,4 km 36' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

2,2 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Intermarché Tilff

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2 km 15' 2,8 km 33'

Delhaize Esneux

3,5 km 21' 4,6 km 7' 2,4 km 28' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,1 km 16'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,9 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,4 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Esneux" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vanessa Carpentier" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 15 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 16 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Une gare SNCB ("Méry") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 121 minutes à pied.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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esneux-hony, avenue de hony 9 - controle electrique 08-2024 rgpd.pdf

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esneux-hony, avenue des hony 9 - peb 08-2024.pdf

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esneux-aveue de hony 9 - plans.pdf

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