Maison à vendre - Esneux VBD52335

Avenue de Hony 9 4130 Esneux

369 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD52335

  • 5 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de Hony 9 4130 Esneux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Esneux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Hony. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L’habitation se distingue par une configuration fonctionnelle et bien pensée et peut accueillir 3 à 5 chambres selon vos besoins. Elle dispose également de nombreuses pièces utiles telles que des bureaux, un atelier ou des espaces polyvalents, parfaits pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien pratique, adaptable et situé dans un cadre remarquable. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1532 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57948 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52335 Réf. vendeur: 7129306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Carpentier

574 m 1' 54'' 574 m 43'' 505 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

562 m 1' 52'' 562 m 40'' 509 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

562 m 1' 52'' 562 m 40'' 509 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,9 km 14' 4 km 6' 2,1 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

647 m 8'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

2,6 km 33'

Gares

Méry

417 m 1' 54'' 404 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 23' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

10,1 km 54' 7,4 km 36' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

2,2 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Intermarché Tilff

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2 km 15' 2,8 km 33'

Delhaize Esneux

3,5 km 21' 4,6 km 7' 2,4 km 28' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,1 km 16'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,9 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,4 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de Hony, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vanessa Carpentier", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Esneux" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Méry" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 6 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

Télécharger

esneux-hony, avenue de hony 9 - controle electrique 08-2024 rgpd.pdf

Télécharger

esneux-hony, avenue des hony 9 - peb 08-2024.pdf

Télécharger

esneux-aveue de hony 9 - plans.pdf

Télécharger

E-mail Appeler