Maison à vendre - Esneux VBD61634

Rue Lavaux 35 4130 Esneux

180 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Lavaux 35 4130 Esneux

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 3 chambres à rénover, située dans le quartier calme d’Esneux. Vous profitez d’un bel espace extérieur et d’un cadre paisible, idéal pour une famille ou un investisseur.

Celle-ci est composée comme suit :

AU RDC :

  • Salle à manger (11)

  • Espace de stockage (5)

  • Salon (22)

  • Cuisine (12)

AU 1ER ÉTAGE :

  • Chambre 1 (10)

  • Chambre 2 (11)

  • Chambre 3 (10)

INFOS TECHNIQUES :

  • Chauffage : Chauffage central au gaz

  • Façades : 3

  • Toiture : À vérifier

  • Électricité : Non conforme

  • Châssis : À prévoir selon rénovation

  • Revenu cadastral : En attente

  • PEB : En cours

👉 Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer la maison de leurs rêves dans un quartier calme et recherché.

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📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

165 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61634 Réf. vendeur: 7299636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

385 m 1' 17'' 385 m 34'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

432 m 1' 28'' 432 m 1' 1'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

432 m 1' 28'' 432 m 1' 1'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

272 m 54'' 272 m 37'' 272 m 3' 272 m 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,2 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

115 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

115 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

239 m 2' 52''

Gares

Esneux

682 m 2' 26'' 674 m 1' 29'' 593 m 8' 682 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 24' 23,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,4 km 1º 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

556 m 2' 42'' 810 m 1' 22'' 556 m 7' 556 m 7'

Delhaize Esneux

1,1 km 6' 1,1 km 2' 25'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Tilff

5,1 km 27' 5,5 km 7' 3,5 km 15' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,4 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,1 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,6 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 15 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Esneux") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 12 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.

Éducation

"D. K. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Esneux", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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