Maison à vendre - Esneux RBW72669

Rue de Poulseur 117 4130 Esneux

235 000 €

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RBW72669

  • 1 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Esneux 117 rue de Poulseul, magnifique bungalow de style chalet, entièrement rénové. Composé d'une chambre donnant sur la terrasse et le jardin de 697 m2 (exposé sud-est), salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire,WC, cuisine équipée neuve, hall + WC, spacieux séjour, DV+ moustiquaires, toit neuf et isolé, poële à pellets programmable, poële à bois, éléct conforme, annexe de rangement, parkings. RC 660€. Idéal pour un couple, retraités, investisseurs (location de vacances) ou amoureux de la nature et éventuellement la pêche car le bien est situé en bord de l'Ourthe.Faire offre à p de 235.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

697 m²

Surface totale du terrain

697 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528032518

Date de validité PEB

28/05/2036

Emission de CO2

1028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72669 Réf. vendeur: 3181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,4 km 7' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

2,8 km 14' 5,2 km 9' 746 m 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

2,8 km 14' 5,2 km 9' 746 m 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,7 km 12' 2,1 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

8 m 5''

Gares

Esneux

2,2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,5 km 13' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 40' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

11,4 km 10'

Supermarchés

Delhaize Esneux

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,1 km 18' 2,6 km 32'

Louis Delhaize Esneux

2,3 km 12' 2,4 km 2' 46'' 2 km 13' 2,3 km 29'

Spar Comblain

6,8 km 34' 8,4 km 9' 4,8 km 34' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

8,1 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,5 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,2 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Logne

25,4 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Poulseur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 17 minutes de là.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 28 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Esneux" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Comblain" (9 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "D. K. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 2 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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