Maison à vendre - Esneux VBB89346

Beauregard 31 4130 Esneux

309 000 €

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VBB89346

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre de pays sur les hauteurs d'Esneux à deux pas de Boncelles ! A proximité de toutes commodités, dans un cadre verdoyant, elle se compose de 4 chambres lumineuses, un séjour avec une vue imprenable sur la vallée, une cuisine équipée et une salle de bains moderne. Vous profiterez également d'un jardin parfaitement orienté, idéal pour des moments de détentes en famille et entre amis. Un garage et des caves aménageables viennent compléter ce bien rare (possibilités profession libérale). Ne manquez pas cette opportunité, visite coup de cœur assurée !! N'hésitez plus à visiter et prenez rdv au Tel 04 290 54 95 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

355 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

601 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69593 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2034

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB89346 Réf. vendeur: 6289811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

2,6 km 9' 2,8 km 5' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plainevaux

2,5 km 9' 2,6 km 5' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

3 km 10' 3,3 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5 km 44' 8,5 km 11' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

1,4 km 17'

Gares

Hony

3,6 km 25' 4,4 km 8' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

14 km 51' 14,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

1,9 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,9 km 45' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 2' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Sart Tilman

1,5 km 6' 1,5 km 2' 44'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Boncelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,6 km 19'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

10,3 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

12 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,5 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,2 km 3'

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 19 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 25 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 3 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Plainevaux" à 29 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Christelle Rossignol" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Hony") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 94 minutes à pied.

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