Maison à vendre - Esneux VBB98059

Rue Baoufontaine 3 4130 Esneux

Faire offre à partir de 370 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Baoufontaine 3 4130 Esneux

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Description

Très jolie villa 4 façades située à Tilff dans une rue sans issue, composée d'un salon - salle à manger (30m²) avec poêle à bois, une cuisine équipée dinatoire (17m²), 4 chambres (15,13,15,14m²) une salle de bain avec baignoire, douche et double éviers (13m²), 4 caves ( 7,17,13,12m²), chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois, superbe jardin et terrasse donnant sur la nature, garage 1 voiture (23m²)- citerne eau de pluie. PEB D Numéro unique: 20240627004449, E Spec : 295 kWh/m².an. E Total : 51126 kWh/an Rapport électrique non conforme. Revenu cadastral en attente. Signature des actes dès janvier, possibilité de bénéficier des frais d'enregistrements à 3% ! Infos et visites : Tel 04/338.42.32 - Soir et week-end : Tel 0471/64.89.30 mais aussi sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

725 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51126 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2034

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB98059 Réf. vendeur: 6307447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tilff'Ilous

1,1 km 10' 1,4 km 2' 3'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,2 km 7' 1,4 km 1' 50'' 991 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,2 km 7' 1,4 km 1' 50'' 991 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,8 km 46' 5,7 km 5' 3,2 km 46' 4,8 km 58'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

618 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2,3 km 28'

Gares

Tilff

1,5 km 8' 1,6 km 2' 54'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 21' 18,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 48' 5,3 km 39' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Intermarché Tilff

2 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 2 km 25'

Colruyt Beaufays

3 km 19' 3,5 km 4' 2 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Beaufays

3 km 19' 3,5 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,2 km 11'

Musées

Boverie

12,1 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,7 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Tilff'Ilous" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 7 minutes à vélo."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 48 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Tilff" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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