Maison à vendre - Esneux VBB98059

Rue Baoufontaine 3 4130 Esneux

Faire offre à partir de 370 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Baoufontaine 3 4130 Esneux

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Description

Très jolie villa 4 façades située à Tilff dans une rue sans issue, composée d'un salon - salle à manger (30m²) avec poêle à bois, une cuisine équipée dinatoire (17m²), 4 chambres (15,13,15,14m²) une salle de bain avec baignoire, douche et double éviers (13m²), 4 caves ( 7,17,13,12m²), chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois, superbe jardin et terrasse donnant sur la nature, garage 1 voiture (23m²)- citerne eau de pluie. PEB D Numéro unique: 20240627004449, E Spec : 295 kWh/m².an. E Total : 51126 kWh/an Rapport électrique non conforme. Revenu cadastral en attente. Signature des actes dès janvier, possibilité de bénéficier des frais d'enregistrements à 3% ! Infos et visites : Tel 04/338.42.32 - Soir et week-end : Tel 0471/64.89.30 mais aussi sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

725 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51126 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2034

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB98059 Réf. vendeur: 6307447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tilff'Ilous

1,1 km 10' 1,4 km 2' 3'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,2 km 7' 1,4 km 1' 50'' 991 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,2 km 7' 1,4 km 1' 50'' 991 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,8 km 46' 5,7 km 5' 3,2 km 46' 4,8 km 58'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

618 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2,3 km 28'

Gares

Tilff

1,5 km 8' 1,6 km 2' 54'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 21' 18,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 48' 5,3 km 39' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Intermarché Tilff

2 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 2 km 25'

Colruyt Beaufays

3 km 19' 3,5 km 4' 2 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Beaufays

3 km 19' 3,5 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,2 km 11'

Musées

Boverie

12,1 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,7 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Tilff'Ilous" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 83 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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