Maison à vendre - Esneux VBC21935 Option

Rue du Mont 27 4130 Esneux

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VBC21935

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

***OPTION-OPTION*** Située dans un quartier calme d'Esneux, cette charmante maison mitoyenne est idéale pour un premier achat, pour ceux qui recherchent un cocon pratique et chaleureux ou pour investissement ! Elle se compose de 2 chambres traversantes, une salle de bains fonctionnelle et moderne, un séjour accueillant qui est idéal pour vos moments de détente ou de réception et une cuisine ouverte semi-équipée qui donne accès à une belle terrasse où profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié dans un environnement paisible, à proximité des commodités, en fait un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité à Esneux et contactez-nous dès maintenant au Tel 04 290 54 95 pour organiser une visite ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 285 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

42 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16396 kWh/an

Date de validité PEB

20/01/2025

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC21935 Réf. vendeur: 6261407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie Capiot

533 m 1' 46'' 533 m 59'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

376 m 1' 15'' 376 m 47'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

376 m 1' 15'' 376 m 47'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

844 m 9' 1,3 km 2' 20'' 603 m 11' 841 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

450 m 7'

Gares

Esneux

916 m 10' 1,3 km 2' 30'' 916 m 11' 916 m 11'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 17' 23,7 km 20' 14,3 km 1º 5'

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11,9 km 1º 11' 8,8 km 44' 11,4 km 2º 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

325 m 1' 27'' 322 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Ad Delhaize Esneux

1,3 km 11' 1,8 km 3' 870 m 17' 1,3 km 17'

Intermarché Tilff

4,6 km 24' 4,7 km 6' 3,3 km 29' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,7 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,1 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,9 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,8 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,7 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 13 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 12 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", à 1 minute en voiture."Sophie Capiot" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 14 minutes.À environ 138 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esneux".

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture.

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