Maison à vendre - Esneux VBC48933

Allee de la Fraineuse 25 4130 Esneux

450 000 €

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VBC48933

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison 3 chambres avec garage et jardin idéalement située dans un quartier résidentiel entre Tilff et Beaufays. Composition rez : hall y compris vestiaire et WC (17m2), séjour et salle à manger (42m2), cuisine semi équipée séparée (11m2), buanderie (7,5m2), garage (29m2). Revêtement de sol au rez et escalier : pierre naturelle (pierre de France) sauf cuisine (céramique). Composition étage : hall y compris petit bureau (23m2), 3 chambres dont une avec placards menuisés (3 x 17m2), salle de bain : 2 lavabos, baignoire, douche, wc (12m2).Revêtement de sol à l’étage : parquet en bois naturel, sauf salle de bain (céramique). Grenier sur toute la superficie de l’étage, accessible par un escalier escamotable. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout entièrement rénové en 2008 (chaudière BUDERUS, bruleur WEISHAUPT, boiler couplé 135 litres, régulation BUDERUS avec sonde extérieure, radiateurs avec vannes thermostatiques HONEYWELL,…), de châssis de fenêtre en bois double vitrage, nouveau velux salle de bain équipé de triple vitrage.
Adoucisseur d’eau, système alarme, toiture en ardoises naturelles entièrement rénovée en 03/2019, peintures intérieures en bon état.
Plus de renseignements et visites: Tel 0476/78.30.62 . (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est la surface mentionnée au PEB) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 509 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1097 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53725 kWh/an

Date de validité PEB

15/05/2029

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48933 Réf. vendeur: 6654821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. G. Du Service Sac Cel

869 m 9' 1,5 km 6' 526 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

2,4 km 18' 2,4 km 7' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

2,2 km 18' 2,3 km 6' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,5 km 21' 6,1 km 8' 3,3 km 29' 4,5 km 54'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

592 m 7'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

977 m 12'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

977 m 12'

Gares

Tilff

3 km 26' 4,1 km 8' 2,2 km 37' 3 km 37'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 40' 22,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

8,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,9 km 32' 5,2 km 28' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,7 km 16' 1,7 km 6' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Beaufays

1,7 km 9' 1,7 km 5' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Intermarché Tilff

3,5 km 20' 4 km 8' 2,7 km 43' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,5 km 13'

Musées

Boverie

12,6 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,1 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 12'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 56 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. G. Du Service Sac Cel" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 8 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo."Ecole Communale Primaire De Beaufays" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 21 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

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