• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Laboulle 150 4130 Esneux

Vous cherchez des Maison à vendre - Esneux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION !
Trevi Liège vous présente cette magnifique maison coup de cœur, entièrement rénovée avec soin, idéalement située en plein centre de Tilff. Elle se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé et un bureau. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, partiellement ouverte sur une cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, frigo), donnant accès à une terrasse et à un charmant petit jardin. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec rangements et coin buanderie, ainsi qu’une grande chambre. Le deuxième étage accueille un espace dressing et une seconde chambre. La maison dispose également d’une cave équipée d’un adoucisseur d’eau. Aspects techniques : châssis en PVC et bois double vitrage, chauffage au gaz, alarme, installation électrique conforme, toiture en excellent état (2011), PEB « B », revenu cadastral de 590 €. Prix de vente : 289.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder, véritable coup de cœur assuré ! Plus d’informations sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou en contactant l’agence au Tel 04/336.35.82 . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 590 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19042 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69519 Réf. vendeur: 6780749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

347 m 1' 9'' 355 m 42'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

5,4 km 31' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

779 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

605 m 7'

Gares

Tilff

1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 21' 18,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,2 km 46' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Intermarché Tilff

219 m 1' 11'' 219 m 34'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Colruyt Boncelles

4,8 km 28' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Delhaize Sart Tilman

4 km 23' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,8 km 13'

Musées

Boverie

12,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,2 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

20250520110737.pdf

Télécharger