Maison à vendre - Esneux VBC69519

Avenue Laboulle 150 4130 Esneux

289 000 €

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VBC69519

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Trevi Liège vous présente cette magnifique maison coup de cœur, entièrement rénovée avec soin, idéalement située en plein centre de Tilff. Elle se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé et un bureau. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, partiellement ouverte sur une cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, frigo), donnant accès à une terrasse et à un charmant petit jardin. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec rangements et coin buanderie, ainsi qu’une grande chambre. Le deuxième étage accueille un espace dressing et une seconde chambre. La maison dispose également d’une cave équipée d’un adoucisseur d’eau. Aspects techniques : châssis en PVC et bois double vitrage, chauffage au gaz, alarme, installation électrique conforme, toiture en excellent état (2011), PEB « B », revenu cadastral de 590 €. Prix de vente : 289.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder, véritable coup de cœur assuré ! Plus d’informations sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou en contactant l’agence au Tel 04/336.35.82 . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 590 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19042 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69519 Réf. vendeur: 6780749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

347 m 1' 9'' 355 m 42'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

5,4 km 31' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

779 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

605 m 7'

Gares

Tilff

1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 21' 18,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,2 km 46' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Intermarché Tilff

219 m 1' 11'' 219 m 34'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Colruyt Boncelles

4,8 km 28' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Delhaize Sart Tilman

4 km 23' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,8 km 13'

Musées

Boverie

12,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,2 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,4 km 6'

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 46 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".

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Documents

documents?id=8363945&token=XIvOvexYXc8yl08SK5HMWiF9rSRSLDgXDj6Qupeiq3lXUrrj46pAqnOoh8ehRmcfQxzlI0ovJwB3ZKabtTh5bw%3D%3D

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