Maison à vendre - Esneux VBC75813

Chemin des Crêtes 135 4130 Esneux

497 500 €

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VBC75813

  • 4 Chambre(s)
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle propriété située sur les hauteurs d'Esneux dans un havre de paix comprenant une maison +- 138 m² (d'après le PEB) et un terrain de 3.575 m² comprenant : Sous-sol : une cave Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine meublée 2.80x3.00, un grand séjour en L +-60m², un w.c., terrasse, places de parking et un abris de jardin en brique. 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains 1.60x0.85 (douche et lavabo) et 4 chambres avec terrasses 4.10x3.80 - 3.50x4.10 - 3.20x2.40 - 2.90x3.75 Ensemble immobilier intéressant avec un gros potentiel jouissant d'une superbe vue dégagée à l'avant. avec la possibilité de diviser le terrain à bâtir de 3.575 m² en deux. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. A VISITER POUR DÉCOUVRIR L'ENDROIT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 497 500 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411027004

Date de validité PEB

11/05/2035

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75813 Réf. vendeur: 14125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alizée Compere

2,9 km 19' 3,8 km 7' 1,2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

2,8 km 9' 2,8 km 5' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

2,8 km 9' 2,8 km 5' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

2,1 km 25'

Gares

Esneux

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 32' 24,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

11,1 km 11'

Supermarchés

Delhaize Esneux

3,1 km 13' 3,2 km 6' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Louis Delhaize Esneux

2,9 km 14' 2,9 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 36'

Lidl Seraing

6,6 km 58' 10,7 km 11' 4,5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,9 km 15'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

12,1 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,3 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20 km 22'

Châteaux

Château-Fort De Logne

29,2 km 33'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 15 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 33 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Alizée Compere" à 28 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Esneux", à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (11 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esneux".Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 13 minutes.

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Documents

6faf9cbaf5964c28ab954ff529009d83.pdf

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