Maison à vendre - Esneux VBC77300

Rue Ferrer 4 4130 Esneux

239 000 €

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VBC77300

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS SOL de ± 12 m² :

- Cave de ± 11m² sur béton,

REZ DE CHAUSSEE de ± 106 m² :

- Hall de ± 9,5 m² sur carrelage,
- Cuisine ± 27 m² sur carrelage comprenant four, taque, hotte, evier et meubles de rangement,
- Séjour de ± 27 m² sur carrelage,
- Salle de bain de ± 4m² sur carrelage comprenant baignoire, lavabo et WC,
- Garage de ± 28 m² sur béton,
- Jardin orienté nord-est,

1ER ETAGE de ± 57 m² :

- Hall de nuit de ± 2 m² sur vinyle,
- Chambre 1 de ± 11 m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 20 m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 14 m² sur plaque OSB,
- Salle d'eau de ± 4 m² sur OSB,

2EME ETAGE de ± 30 m² :

- Hall de ± 2 m² sur vinyle,
- Chambre 4 de ± 17 m² sur vinyle,
- Grenier de ± 8m² sur plancher.

DIVERS : Toiture maison en polytuile (±1990), toiture garage en tuile, toiture annexe en tôles, isolée laine de roche ±13cm et ±5cm styrodur, double vitrage en PVC, porte d’entrée, porte arrière et porte du garage (électrique) de ±2021, volets électriques en façade et volet manuel, chauffage central gaz, chaudière (±2021) avec thermostat d’ambiance, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme jusqu'en 2047, égouts, maison inondée au rez-de-chaussée en juillet 2021 et rénovée ensuite. Actuellement louée pour un montant de 667€/mois.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

232 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56664 kWh/an

Date de validité PEB

28/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/07/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77300 Réf. vendeur: 6802734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

244 m 48'' 244 m 28'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

487 m 1' 41'' 505 m 48'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

487 m 1' 41'' 505 m 48'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,1 km 21' 5,6 km 5' 3,1 km 23' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

547 m 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

373 m 4'

Gares

Tilff

799 m 6' 919 m 1' 21'' 786 m 10' 786 m 10'

Aéroports

Liège Airport

15,8 km 1º 20' 17,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7 km 45' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Tilff

543 m 2' 16'' 543 m 1' 11'' 543 m 7' 543 m 7'

Colruyt Boncelles

4,6 km 28' 5,6 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Hypermarché Carrefour Boncelles

4,2 km 24' 5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,6 km 13'

Musées

Boverie

12 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,7 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,1 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Tilff" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

RUE FERRER 4_PLANS.pdf

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