Maison à vendre - Esneux VBC98315
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Description
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison partiellement rénovée offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé. Spacieuse, parfaite pour une famille ou un espace de travail à domicile.
Elle est composée :
Au rez-de chaussée : Un hall de 5 m² , un cuisine équipée ( avec frigo & cuisinière SMEG) de 15m² , un living de 15 m² , un salon de 15 m², une buanderie de 2m² avec WC ainsi qu'une une terrasse agrémentée d’une pergola de 34m² .
Au premier étage : un chambre de 21 m² ainsi qu'une salle de bain très lumineuse de 16m².
Au deuxième étage : une vaste chambre de 23m² & une de autre chambre de 16 m² accompagnée d'une douche.
Ce bien nécessite des travaux de finitions afin de le peaufiner à votre goût.
Aspects techniques :
Toiture : ok
Châssis double en PVC
Électricité : CONFORME
Chaudière au gaz
PEB : C - 42 164 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 240kWh - Numéro PEB :20250126007800
Revenu cadastral : 572 € (frais réduits possibles)avec la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions).
Contact sur place Stéphanie Gavroye. Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 259 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
115 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42164 kWh/an
Date de validité PEB
26/01/2035
Emission de CO2
44
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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