Maison à vendre - Esneux VBD03948 Option

Rue Auguste Donnay 5 4130 Esneux

165 000 €

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VBD03948

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Auguste Donnay 5 4130 Esneux
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Description

INFOS et VISITES : Tel 0475/62.10.62 : Ne manquez pas cette maison 2 façades à rénover située à Esneux à 500m de la GARE de MERY, à 30 m de l'arrêt de bus 63. Elle se compose, au niveau 0, d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 27m², d'une cuisine donnant sur une cour et un escalier qui mène au jardin en hauteur. Au premier, se trouvent deux chambres de 13 et 11m² et une salle de bain avec douche et wc (5 m²). Le deuxième étage est composé d'un grenier isolé et facilement aménageable qui offrent plusieurs possibilités et d'une chambre de 15 m². Le sous-sol est composé d'une cave et d'une chaufferie. CC mazout (chaudière Viessmann) - PEB classe .... - Châssis DV Shüco PVC récent 2020 - Boiler 200L de 2023 - électricité CONFORME compteur bi-horaire. Cette maison est en HAUTEUR par rapport à la voirie avec une très BELLE VUE sur la colline d'Avister ! Proche d'une boulangerie et de la Pharmacie Bonfond. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0475.62.10.62 pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations. Plus de photos sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

594 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68125 kWh/an

Date de validité PEB

17/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03948 Réf. vendeur: 6973113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

197 m 39'' 197 m 17'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

3,5 km 21' 3,8 km 5' 2,7 km 16' 3,5 km 42'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

2,3 km 28'

Gares

Méry

621 m 2' 35'' 629 m 54'' 621 m 7' 621 m 7'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 22' 20,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

9,3 km 53' 6,9 km 30' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Intermarché Tilff

2 km 7' 2 km 2' 27'' 1,8 km 8' 2 km 24'

Louis Delhaize Esneux

2,7 km 19' 2,9 km 4' 2,1 km 11' 2,7 km 33'

Delhaize Esneux

4,1 km 29' 4,3 km 7' 2,9 km 23' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,3 km 15'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,6 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,3 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,1 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Méry" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 112 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Marmousets" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

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