• 2 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Lavaux 35 4130 Esneux

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 3 chambres à rénover, située dans le quartier calme d’Esneux. Vous profitez d’un bel espace extérieur et d’un cadre paisible, idéal pour une famille ou un investisseur.

Celle-ci est composée comme suit :

AU RDC :

  • Salle à manger (11)

  • Espace de stockage (5)

  • Salon (22)

  • Cuisine (12)

AU 1ER ÉTAGE :

  • Chambre 1 (10)

  • Chambre 2 (11)

  • Chambre 3 (10)

INFOS TECHNIQUES :

  • Chauffage : Chauffage central au gaz

  • Façades : 3

  • Toiture : À vérifier

  • Électricité : Non conforme

  • Châssis : À prévoir selon rénovation

  • Revenu cadastral : En attente

  • PEB : En cours

👉 Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer la maison de leurs rêves dans un quartier calme et recherché.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre !
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📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

165 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26764 Réf. vendeur: 6069828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. D.

384 m 1' 16'' 384 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

459 m 1' 45'' 459 m 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

459 m 1' 45'' 459 m 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

311 m 1' 15'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,2 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

224 m 2' 41''

Gares

Esneux

682 m 2' 26'' 674 m 1' 29'' 593 m 7' 682 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 24' 23,1 km 19' 14,2 km 1º 5'

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,4 km 1º 13' 8,9 km 44' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

571 m 3' 796 m 1' 22'' 571 m 7' 571 m 7'

Ad Delhaize Esneux

1,1 km 6' 1,1 km 2' 25'' 897 m 12' 1,1 km 13'

Intermarché Tilff

5,1 km 27' 5,5 km 7' 3,5 km 29' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,4 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,1 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,6 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Esneux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "K. D.", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Esneux", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 15 minutes.Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 65 minutes.La gare de train la plus proche est "Esneux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.À environ 136 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 3 minutes à pied.

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