Maison à vendre - Esneux VBD27147

Rue de Dolembreux 106 4130 Esneux

220 000 €

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VBD27147

  • 2 Chambre(s)
Rue de Dolembreux 106 4130 Esneux
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Description

Cette charmante maison 4 façades de type bungalow avec jardin se situe sur les hauteurs d'Esneux. Elle est composée comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE : - Un salon/salle à manger de 21m² - Une cuisine semi équipée de 6 m² - Une véranda de 16 m² donnant sur le jardin et la terrasse - Un hall de nuit desservant: deux chambres de 12 m² et 8m², un bureau de 6 m² et une salle de douche (douche, lavabo, WC) AU SOUS SOL : - Un garage de 51m² accessible par une porte de garage à rue et par la véranda La maison dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse sur dalle de 21 m² (avec banne solaire) Equipement: le bien dispose de châssis en bois simple et double vitrage et d'un chauffage électrique avec accumulateurs et directs Atouts: Le bien est idéalement situé sur les hauteurs d'Esneux dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et axes routiers (proche de l'hôpital et du centre) et présente de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

875 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

844 kWh/m²/an

Référence PEB

2025090401014006

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27147 Réf. vendeur: AdId:287452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

1,7 km 10' 2,8 km 4' 917 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,3 km 9' 1,7 km 2' 32'' 946 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,3 km 9' 1,7 km 2' 32'' 946 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2 km 7' 2,1 km 5' 1,9 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,1 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,3 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

104 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,3 km 16'

Gares

Esneux

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 20' 24,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

11,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11,6 km 1º 16' 8,8 km 44' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

1,6 km 5' 1,7 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Esneux

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Tilff

4,3 km 18' 5,4 km 7' 3,4 km 29' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,5 km 15'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,9 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,6 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,4 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 13'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 76 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esneux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 15 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", à 3 minutes en voiture."Sabrina Bastin" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 25 minutes à pied.

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