Maison à vendre - Esneux VBD31555

Rue des Castors 64 4130 Esneux

449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD31555

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Castors 64 4130 Esneux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Esneux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Villa rénovée au bord de l’Ourthe à Esneux – 2 chambres – 140 m² – Terrain 985 m² – PEB C Superbe villa entièrement rénovée en 2022, située dans un cadre naturel exceptionnel au bord de l’Ourthe. Elle offre 2 chambres, 2 salles de douches, une cuisine super équipée, un séjour lumineux , et des équipements récents (chauffage au gaz à condensation, nouveaux châssis alu). Terrain de 985 m² avec jardin privatif. PEB C. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances (+/- 1.800,00€ par mois de rentabilité). Coup de cœur assuré !
Faire offre à partir de 449.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 893 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

937 m²

Surface constructible

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35200 kWh/an

Référence PEB

20250124020642

Date de validité PEB

24/01/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31555 Réf. vendeur: 1414724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Carpentier

2,2 km 13' 2,6 km 5' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

2,2 km 13' 2,5 km 5' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

2,2 km 13' 2,5 km 5' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4,2 km 23' 5,5 km 9' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

16,8 km 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

3,8 km 46'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

3,1 km 37'

Gares

Hony

2 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 23' 2 km 23'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 1º 8' 20,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

7,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

9,1 km 1º 14' 7,2 km 52' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

3,6 km 16' 4,6 km 7' 1,5 km 33' 2,7 km 32'

Intermarché Tilff

4,3 km 33' 5,9 km 9' 1,8 km 51' 4,3 km 52'

Lidl Seraing

3 km 22' 7,3 km 14' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,2 km 22'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

19,4 km 23'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,7 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,5 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 14'

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 9 minutes en voiture."Vanessa Carpentier" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 23 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hony" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 74 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (9 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (14 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler