Maison à vendre - Esneux VBD36189 Option

Rue Fond du Moulin 93 4130 Esneux

350 000 €

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VBD36189

  • 5 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Fond du Moulin 93 4130 Esneux
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Description

Située à l'abri des regards, à proximité de l'ULG et du CHU, ne manquez pas cette jolie maison des années 1900-1930. Elle propose, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un agréable salon avec poêle à bois, une belle cuisine équipée (2019), une salle à manger, une toilette et un coin buanderie. Le 1er étage se compose de 3 chambres, d'une toilette et d'une salle de bains équipée. Le 2e étage complète le tout avec 2 chambres complémentaires. Châssis DV bois, réfection et isolation toiture en 2010, 14 panneaux photovoltaïques (2023). Très beau jardin et abords extérieurs aménagés (terrasse en pierres, éclairages extérieurs, jacuzzi, carport, grand parking). Caves en sous-sol. Bien coup de coeur, à visiter sans tarder : Tel 04/222.21.21 . Plus de photos : www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1167 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59166 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36189 Réf. vendeur: 7180447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bulles Se Marient

2,3 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

2,1 km 11' 2,4 km 3' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

2,1 km 11' 2,4 km 3' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

3,6 km 22' 4,7 km 5' 2,7 km 33' 3,6 km 44'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

697 m 8'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,1 km 26'

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

1,9 km 23'

Gares

Tilff

1,4 km 9' 1,6 km 2' 22'' 989 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

14,4 km 57' 15,8 km 13' 11,4 km 57'

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,1 km 59' 5,2 km 27' 6,9 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Tilff

2,4 km 12' 2,7 km 4' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Esneux

1,7 km 10' 2 km 2' 48'' 876 m 19' 1,6 km 20'

Colruyt Boncelles

2,8 km 15' 3,6 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,9 km 14'

Musées

Boverie

12,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

13,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,2 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,1 km 3'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Boverie" est accessible en 12 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 3 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 59 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Esneux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Lucie Dejardin" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bulles Se Marient" à 28 minutes à pied.

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