Maison à vendre - Esneux VBD36189

Rue Fond du Moulin 93 4130 Esneux

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VBD36189

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à l'abri des regards, à proximité de l'ULG et du CHU, ne manquez pas cette jolie maison des années 1900-1930. Elle propose, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un agréable salon avec poêle à bois, une belle cuisine équipée (2019), une salle à manger, une toilette et un coin buanderie. Le 1er étage se compose de 3 chambres, d'une toilette et d'une salle de bains équipée. Le 2e étage complète le tout avec 2 chambres complémentaires. Châssis DV bois, réfection et isolation toiture en 2010, 14 panneaux photovoltaïques (2023). Très beau jardin et abords extérieurs aménagés (terrasse en pierres, éclairages extérieurs, jacuzzi, carport, grand parking). Caves en sous-sol. Bien coup de coeur, à visiter sans tarder : Tel 04/222.21.21 . Plus de photos : www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1167 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59166 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36189 Réf. vendeur: 7180447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bulles Se Marient

2,3 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

2,1 km 11' 2,4 km 3' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

2,1 km 11' 2,4 km 3' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

3,6 km 22' 4,7 km 5' 2,7 km 33' 3,6 km 44'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

697 m 8'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,1 km 26'

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

1,9 km 23'

Gares

Tilff

1,4 km 9' 1,6 km 2' 22'' 989 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

14,4 km 57' 15,8 km 13' 11,4 km 57'

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,1 km 59' 5,2 km 27' 6,9 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Tilff

2,4 km 12' 2,7 km 4' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Esneux

1,7 km 10' 2 km 2' 48'' 876 m 19' 1,6 km 20'

Colruyt Boncelles

2,8 km 15' 3,6 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,9 km 14'

Musées

Boverie

12,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

13,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,2 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,1 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Esneux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".À environ 59 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 3 minutes en voiture."Les Bulles Se Marient" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Seraing à vélo. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU avec une station située à 23 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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