Maison à vendre - Esneux VBD68157

Quai de l'ourthe 21 4130 Esneux

215 000 €

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VBD68157

  • 3 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres à vendre à Tilff, idéalement située dans un cadre verdoyant et recherché. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un hall d’entrée, une salle de bain et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée. Celle-ci offre un accès direct à une terrasse et à un magnifique jardin orienté idéalement. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres, dont une avec balcon et vue imprenable sur l’Ourthe. Le deuxième étage abrite une troisième chambre. Les installations ont été récemment rénovées : chaudière, salle de bain, cuisine et électricité sont neufs. Ce bien rare, alliant charme, confort et situation privilégiée, est un véritable coup de cœur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 0494 16 88 21 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

83 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

194 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27011 kWh/an

Emission de CO2

4941

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68157 Réf. vendeur: 7326333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

461 m 1' 37'' 502 m 57'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

445 m 1' 40'' 520 m 58'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

445 m 1' 40'' 520 m 58'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,9 km 21' 5,6 km 5' 2,9 km 23' 4,8 km 58'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

562 m 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,8 km 22'

Gares

Tilff

586 m 5' 934 m 1' 31'' 586 m 7' 586 m 7'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 1º 20' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,8 km 45' 4,9 km 27' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Tilff

731 m 4' 801 m 1' 40'' 678 m 9' 731 m 9'

Colruyt Boncelles

4,3 km 27' 5,7 km 6' 2,2 km 31' 3,7 km 45'

Hypermarché Carrefour Boncelles

4 km 24' 5 km 6' 2,2 km 32' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,6 km 13'

Musées

Boverie

12 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 6'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 12 minutes."Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 81 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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