Maison à vendre - Esneux VBD68157 Option

Quai de l'ourthe 21 4130 Esneux

215 000 €

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VBD68157

  • 3 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de l'ourthe 21 4130 Esneux
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Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres à vendre à Tilff, idéalement située dans un cadre verdoyant et recherché. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un hall d’entrée, une salle de bain et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée. Celle-ci offre un accès direct à une terrasse et à un magnifique jardin orienté idéalement. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres, dont une avec balcon et vue imprenable sur l’Ourthe. Le deuxième étage abrite une troisième chambre. Les installations ont été récemment rénovées : chaudière, salle de bain, cuisine et électricité sont neufs. Ce bien rare, alliant charme, confort et situation privilégiée, est un véritable coup de cœur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 0494 16 88 21 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

83 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

194 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27011 kWh/an

Emission de CO2

4941

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68157 Réf. vendeur: 7326333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

461 m 1' 37'' 502 m 57'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

445 m 1' 40'' 520 m 58'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

445 m 1' 40'' 520 m 58'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,9 km 21' 5,6 km 5' 2,9 km 23' 4,8 km 58'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

562 m 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,8 km 22'

Gares

Tilff

586 m 5' 934 m 1' 31'' 586 m 7' 586 m 7'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 1º 20' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,8 km 45' 4,9 km 27' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Tilff

731 m 4' 801 m 1' 40'' 678 m 9' 731 m 9'

Colruyt Boncelles

4,3 km 27' 5,7 km 6' 2,2 km 31' 3,7 km 45'

Hypermarché Carrefour Boncelles

4 km 24' 5 km 6' 2,2 km 32' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,6 km 13'

Musées

Boverie

12 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de Quai de L'Ourthe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 5 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tilff" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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