Maison à vendre - Esneux VBE35044

Avenue Neef 22 4130 Esneux

379 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE35044

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Neef 22 4130 Esneux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Esneux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec jardin, idéalement située dans un environnement calme et agréable à Esneux.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur un vaste et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger. Ce niveau comprend également une cuisine, un WC indépendant, un espace de rangement, une buanderie, un atelier ainsi qu'une salle de bain.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'à une seconde salle de bain.
Au deuxième étage, un hall de nuit mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Caractéristiques techniques: chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois, PEB G, électricité non conforme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à l'adresse Contact
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

390 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

955 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

220391 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2036

Emission de CO2

246

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35044 Réf. vendeur: 7711092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tilff'Ilous

621 m 4' 673 m 1' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

751 m 2' 36'' 769 m 1' 9'' 542 m 8' 702 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

751 m 2' 36'' 769 m 1' 9'' 542 m 8' 702 m 8'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,3 km 45' 5,4 km 4' 2,7 km 40' 4,3 km 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

316 m 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

486 m 6'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,5 km 17'

Gares

Tilff

540 m 4' 594 m 54'' 540 m 7' 540 m 7'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 18' 17,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,5 km 42' 4,9 km 38' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Tilff

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Beaufays

3,2 km 27' 5,1 km 5' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,9 km 22' 4,7 km 6' 2,7 km 36' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,5 km 12'

Musées

Boverie

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,4 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Neef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tilff" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Les Tilff'Ilous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler