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Maison à vendre, Esneux VBE66454

Avenue Montefiore 63 , 4130 Esneux
520 000 €
5 Chambre(s) 219 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1913
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 520 000 €
Revenu cadastral 1 105 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 219 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3890 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an
Référence PEB 260827038750
Date de validité PEB 27/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66454 Réf. vendeur: 8377 Dernière modification: 11/09/2026

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Maison à vendre - Esneux ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Montefiore offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Esneux" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 20 minutes de là.

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 11 minutes.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. K. Du Service Sac Cel", à seulement 11 minutes de marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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