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Maison à vendre, Esneux VBE66454

Avenue Montefiore 63 , 4130 Esneux
520 000 €
5 Chambre(s) 219 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1913
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 520 000 €
Revenu cadastral 1 105 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 219 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3890 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an
Référence PEB 260827038750
Date de validité PEB 27/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66454 Réf. vendeur: 8377 Dernière modification: 12/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Montefiore, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. K. Du Service Sac Cel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec une station située à 11 minutes à pied, 93 - Esneux - Warzée avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Esneux" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes en voiture.

À 30 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 20 minutes de là.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 14 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Esneux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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