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VBE80773-0 26

Maison à vendre, Esneux VBE80773

Avenue Montefiore 63 , 4130 Esneux
469 000 €
BLIM IMMO
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5 Chambre(s) 219 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1913
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 469 000 €
Revenu cadastral 1 105 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 219 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Surface totale du terrain 3890 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an
Référence PEB 260827038750
Date de validité PEB 27/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80773 Réf. vendeur: 8390 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Montefiore offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "D. K. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 93 - Esneux - Warzée avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 20 minutes de là.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

"Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.

À 30 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 11 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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