Maison à vendre - Tilff VBC18691

avenue des Ardennes 46 4130 Tilff

300 000 €

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VBC18691

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Proche du centre de Tilff et de toutes ses commodités (écoles, transports en communs, magasins, etc...), ne manquez pas cette jolie maison avec jardin. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un beau et lumineux séjour, d'une cuisine et d'une grande arrière-cuisine. Le 1er étage propose un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol se compose d'une buanderie, de caves et d'un garage. Châssis DV bois, Chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière à condensation. Maison précédemment louée mais sera libre à l'acte. F.O àpd 300.000 euros. A visiter sans tarder ! Prise de rdv : Tel 04/222.21.21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 219 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

657 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56710 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC18691 Réf. vendeur: 6496234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bulles Se Marient

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

432 m 1' 26'' 432 m 57'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

432 m 1' 26'' 432 m 57'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5,1 km 27' 5,4 km 7' 3,2 km 16' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

2,8 km 33'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

3,4 km 41'

Gares

Tilff

1,4 km 8' 1,6 km 2' 40'' 1,2 km 11' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 23' 18,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,7 km 48' 5,7 km 30' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Intermarché Tilff

247 m 1' 5'' 247 m 32'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Delhaize Sart Tilman

4,4 km 24' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Colruyt Boncelles

5,2 km 30' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11 km 14'

Musées

Boverie

12,7 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,5 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (7 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Bulles Se Marient" à 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 48 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Tilff" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.

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