Maison à vendre - Tilff VBC44599

Fréson 36 4130 Tilff

350 000 €

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VBC44599

  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Au centre de Tilff, dans une rue résidentielle prisée, ne manquez pas cette grande maison rénovée récemment (nouveaux sanitaires, nouvelles salles de douches, nouvelle chaudière Vaillant à condensation, nouvelles plomberie et décharges, entièrement repeinte, nouvelle électricité conforme). Elle se compose, en rdc, d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un grand séjour et d'une cuisine à équiper. Le premier étage et le second étage ont une configuration identique et comprennent 4 belles chambres de 14 m2 chacune, 2 bureaux et 2 nouvelles salles de douches avec wc. Caves et grande buanderie en sous-sol. Jardinet à l'avant de la maison exposé Sud-Est. Châssis DV, chauffage central au gaz de Ville, 30 panneaux photovoltaïques, toiture et corniches en bon état. Surface plancher chauffé reprise au PEB : 171 m2. PEB classe E. Rue Calme en zone non-inondable (cette maison n'a pas été inondée en 2021). Maison idéale pour investissement ou colocation. A visiter sans tarder. Pour fixer un rdv, contactez-nous au Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66207 kWh/an

Date de validité PEB

22/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC44599 Réf. vendeur: 6636800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

340 m 1' 8'' 340 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

340 m 1' 8'' 340 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

5,3 km 31' 7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

698 m 1'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

2,8 km 34'

Gares

Tilff

908 m 6' 1,1 km 1' 35'' 619 m 11' 896 m 11'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 21' 18 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,1 km 46' 5,3 km 30' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Intermarché Tilff

492 m 2' 6'' 492 m 1' 6'' 492 m 6' 492 m 6'

Colruyt Boncelles

4,7 km 28' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delhaize Sart Tilman

3,9 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,7 km 13'

Musées

Boverie

12,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,7 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 6'

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tilff" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 85 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture).

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