Maison à vendre - Tilff VBC56710

Rue Fond du Moulin 71 4130 Tilff

310 000 €

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VBC56710

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

A proximité du CHU et de l'ULG, ne manquez pas cette agréable maison 4 chambres. Elle est idéale en terme d'investissement de par sa localisation et sa configuration. Elle présente une surface de 231m2 (suivant PEB) et se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour et d'une cuisine, d'une partie avec salle de bains, chambre et grand bureau. Au 1er étage se trouvent la 2e et la 3e chambre ainsi qu'une salle de douches et une buanderie à l'entresol. Au 2e, la 4e chambre avec sa salle de douches privative. Très belle opportunité ! Electricité conforme, chaudière mazout 2015, panneaux photovoltaïques, jardin, parking. A visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77959 kWh/an

Date de validité PEB

16/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56710 Réf. vendeur: 6688349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De Valensart

1,3 km 4' 1,3 km 1' 18'' 835 m 10' 835 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,8 km 8' 1,8 km 2' 28'' 525 m 16' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,8 km 8' 1,8 km 2' 28'' 525 m 16' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

4,1 km 23' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

2,3 km 27'

Gares

Tilff

969 m 5' 947 m 1' 25'' 619 m 12' 962 m 12'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 58' 16,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,1 km 44' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Intermarché Tilff

2 km 9' 2,1 km 3' 669 m 18' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Boncelles

2,7 km 16' 3,4 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Boncelles

3,2 km 16' 4 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,3 km 13'

Musées

Boverie

13,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

13,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,5 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,5 km 3'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche De Valensart" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 3 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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