Maison à vendre - Tilff VBC56984 Option

Rue de Waha 13 4130 Tilff

290 000 €

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VBC56984

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

VENDU ! Idéalement située au centre de Tilff, ne manquez pas cette grande maison proposant un énorme potentiel ! Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un double séjour et d'un espace cuisine (à aménager). Le 1er étage propose un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bains. Le 2e étage est composé d'un palier et de deux chambres complémentaires dont une avec un espace bureau ou dressing (2 pièces communicantes). Travaux à prévoir : installation d'une cuisine équipée, sanitaires, finitions diverses. Caves, Châssis DV PVC ou bois, chauffage central mazout, électricité conforme. Joli jardin dont la configuration rend possible la création d'un parking à côté de la maison et/ou possibilités d'agrandissements de la maison. Très belle opportunité ! A visiter sans tarder ! Contactez nous au Tel 04/222.21.21 pour prendre un rdv. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57098 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

337 m 1' 7'' 378 m 39'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

378 m 1' 19'' 396 m 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

378 m 1' 19'' 396 m 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5 km 21' 5,5 km 5' 3 km 23' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

438 m 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

2,6 km 32'

Gares

Tilff

690 m 5' 810 m 1' 13'' 677 m 8' 677 m 8'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 20' 17,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,9 km 45' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Intermarché Tilff

678 m 2' 43'' 678 m 1' 23'' 608 m 8' 678 m 8'

Colruyt Boncelles

4,4 km 27' 5,5 km 6' 2,2 km 31' 3,8 km 46'

Hypermarché Carrefour Boncelles

4,1 km 24' 4,9 km 6' 2,2 km 32' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musées

Boverie

11,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

12 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,8 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Tilff") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 3 minutes à pied.

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