Maison à vendre - Tilff VBC56984

Rue de Waha 13 4130 Tilff

290 000 €

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VBC56984

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Idéalement située au centre de Tilff, ne manquez pas cette grande maison proposant un énorme potentiel ! Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un double séjour et d'un espace cuisine (à aménager). Le 1er étage propose un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bains. Le 2e étage est composé d'un palier et de deux chambres complémentaires dont une avec un espace bureau ou dressing (2 pièces communicantes). Travaux à prévoir : installation d'une cuisine équipée, sanitaires, finitions diverses. Caves, Châssis DV PVC ou bois, chauffage central mazout, électricité conforme. Joli jardin dont la configuration rend possible la création d'un parking à côté de la maison et/ou possibilités d'agrandissements de la maison. Très belle opportunité ! A visiter sans tarder ! Contactez nous au Tel 04/222.21.21 pour prendre un rdv. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57098 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56984 Réf. vendeur: 6690137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

337 m 1' 7'' 378 m 39'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

378 m 1' 19'' 396 m 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

378 m 1' 19'' 396 m 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5 km 21' 5,5 km 5' 3 km 23' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

438 m 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

2,6 km 32'

Gares

Tilff

690 m 5' 810 m 1' 13'' 677 m 8' 677 m 8'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 20' 17,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,9 km 45' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Intermarché Tilff

678 m 2' 43'' 678 m 1' 23'' 608 m 8' 678 m 8'

Colruyt Boncelles

4,4 km 27' 5,5 km 6' 2,2 km 31' 3,8 km 46'

Hypermarché Carrefour Boncelles

4,1 km 24' 4,9 km 6' 2,2 km 32' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musées

Boverie

11,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

12 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,8 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 5 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.À environ 83 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".

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