Maison à vendre - Tilff VBC67847 Option

Fréson 33 4130 Tilff

745 000 €

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VBC67847

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située, au centre de Tilff (hors zone inondable et hors zone inondée), ne manquez pas cette superbe maison de caractère datant de 1911 ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un très beau séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine bénéficiant de grande baies vitrée vers la vue dégagée. Le 1er étage présente un hall de nuit, une salle de bains, deux chambres dont une très vaste avec espace pouvant être aménagé en dressing et une jolie loggia vitrée afin de profiter également de la vue. Le 2e étage propose les 3e et 4e chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire (poss. aménagement sdb au 2e étage). Le sous-sol comprend la chaufferie, la grande buanderie, ainsi que des caves. Le bâtiment principal est complété par une dépendance à rue (2 garages) pouvant être réhabilitée et dont un permis avait été obtenu en 2018 pour la création d'un logement. Panneaux photovoltaïques, DV bois, CC mazout récent, matériaux nobles, joli cachet, rare sur le marché, à visiter sans tarder! Plus de photos sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1911

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

90 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

875 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97688 kWh/an

Date de validité PEB

13/12/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67847 Réf. vendeur: 6768203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 10'' 15 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

582 m 2' 641 m 1' 1'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

582 m 2' 641 m 1' 1'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,2 km 21' 5,7 km 5' 3,3 km 23' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

683 m 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

469 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

2,8 km 34'

Gares

Tilff

894 m 6' 1,1 km 1' 34'' 606 m 11' 882 m 11'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 21' 18 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,1 km 46' 5,2 km 30' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Intermarché Tilff

506 m 2' 9'' 506 m 1' 7'' 506 m 6' 506 m 6'

Colruyt Boncelles

4,6 km 28' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delhaize Sart Tilman

3,9 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,7 km 13'

Musées

Boverie

12,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,7 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 13 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 1 minute en marchant."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 85 minutes à pied.

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