Maison à vendre - Tilff VBC67847

Fréson 33 4130 Tilff

745 000 €

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VBC67847

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située, au centre de Tilff (hors zone inondable et hors zone inondée), ne manquez pas cette superbe maison de caractère datant de 1911 ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un très beau séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine bénéficiant de grande baies vitrée vers la vue dégagée. Le 1er étage présente un hall de nuit, une salle de bains, deux chambres dont une très vaste avec espace pouvant être aménagé en dressing et une jolie loggia vitrée afin de profiter également de la vue. Le 2e étage propose les 3e et 4e chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire (poss. aménagement sdb au 2e étage). Le sous-sol comprend la chaufferie, la grande buanderie, ainsi que des caves. Le bâtiment principal est complété par une dépendance à rue (2 garages) pouvant être réhabilitée et dont un permis avait été obtenu en 2018 pour la création d'un logement. Matériaux nobles, joli cachet, rare sur le marché, à visiter sans tarder! Plus de photos sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1911

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

90 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

875 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97688 kWh/an

Date de validité PEB

13/12/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67847 Réf. vendeur: 6768203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 10'' 15 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

582 m 2' 641 m 1' 1'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

582 m 2' 641 m 1' 1'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,2 km 21' 5,7 km 5' 3,3 km 23' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

683 m 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

469 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

2,8 km 34'

Gares

Tilff

894 m 6' 1,1 km 1' 34'' 606 m 11' 882 m 11'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 21' 18 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,1 km 46' 5,2 km 30' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Intermarché Tilff

506 m 2' 9'' 506 m 1' 7'' 506 m 6' 506 m 6'

Colruyt Boncelles

4,6 km 28' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delhaize Sart Tilman

3,9 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,7 km 13'

Musées

Boverie

12,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,7 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 6'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 2 minutes à vélo."G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.

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