Maison à vendre - Tilff VBD75229

Rue Fond du Moulin 22 4130 Tilff

125 000 €

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VBD75229

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située, HORS ZONE INONDABLE (pas inondée en 2021) au pied de la rue Fond du moulin (prox. immédiate gare-bus-commerces), ne manquez pas cette jolie maison présentant une surface totale de 88m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'un espace cuisine avec accès à la terrasse couverte (7.5m²) et au jardinet accessible via un escalier extérieur ainsi que d'un hall et d'une toilette. Le 1er étage propose un hall de nuit, 2 chambres (16m² et 10m²) ainsi qu'une salle de douches à aménager. Travaux réalisées: Châssis DV PVC (2009), nouvelle chaudière mazout (2021), nouvelle toiture plate isolée (2024). Travaux de finitions encore à prévoir (sols, cuisine, sanitaires, électricité non conforme). A visiter sans tarder ! Plus d'infos et visite au Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35071 kWh/an

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75229 Réf. vendeur: 7342870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tilff'Ilous

662 m 5' 715 m 57'' 527 m 8' 656 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

793 m 2' 40'' 811 m 1' 6'' 605 m 10' 793 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

793 m 2' 40'' 811 m 1' 6'' 605 m 10' 793 m 10'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,4 km 17' 5,4 km 4' 2,5 km 23' 4,4 km 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

358 m 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,5 km 18'

Gares

Tilff

221 m 1' 51'' 196 m 25'' 214 m 2' 47'' 214 m 2' 47''

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 1º 16' 16,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,3 km 41' 4,6 km 27' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Tilff

1,3 km 6' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Beaufays

3,7 km 36' 5,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,4 km 27' 4,1 km 5' 2,4 km 32' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,5 km 12'

Musées

Boverie

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,2 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.Le musée "Boverie" est accessible en 12 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Tilff'Ilous" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".

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