Maison à vendre - Tilff VBE46640
299 000 €
- 4 Chambre(s)
- 164 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de près de 40 m² ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse. Une buanderie ainsi qu’un local chaufferie avec WC complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres de 13 m², 13 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains. Une mezzanine de 10 m², accessible depuis la cuisine, offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
Le deuxième étage de près de 50 m² comprend une grande chambre de 27 m² ainsi qu’un grenier de 23 m².
Vous profiterez également d’une vaste terrasse de plus de 45 m² orientée plein sud ainsi que d’un jardin sur le côté et à l’arrière de la maison.
Aspects techniques :
PEB : E
Électricité non conforme
Panneaux photovoltaïques
Toiture en bon état
Une belle opportunité pour les amateurs d’espace et de tranquillité, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au Tel 084/77.00.43 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 663 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
27 m²
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
23 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
39 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
320 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
430 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
401 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65532 kWh/an
Date de validité PEB
13/05/2036
Emission de CO2
99
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/08/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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