Maison à vendre - Gomzé-Andoumont VBC30917

Rue Gros Confins 20 4140 Gomzé-Andoumont

520 000 €

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VBC30917

  • 4 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover avec terrain attenant, idéalement située et proche des commodités. Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour avec feu ouvert et une cuisine donnant accès aux espaces extérieurs. Au 1er étage: un hall de nuit desservant 4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain ainsi qu'un accès au 2ème étage avec un espace de 30 mètres carrés pouvant servir de bureau ou de chambre. La maison dispose d'un beau jardin et d'un terrain attenant de 1582 mètres carrés. Divers: jardin, terrasse, toiture récente, garage.
A découvrir sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2552 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95801 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2035

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC30917 Réf. vendeur: 6554019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

2 km 7' 2,1 km 3' 842 m 19' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

8 km 27' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

582 m 1'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

714 m 9'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,8 km 22'

Gares

Trooz

5,5 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 55' 27 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

10,3 km 43' 8,8 km 28' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Dolembreux

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,4 km 13' 2 km 24'

Intermarché Sprimont

1,7 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Gomzée

2,6 km 11' 2,7 km 2' 47'' 1,5 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,6 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

46,5 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,2 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,6 km 5'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 15 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 6 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Amaguiz" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 19 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Dolembreux" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gomzée" (3 minutes en voiture).

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