Maison à vendre - Sprimont VBE18983

Rue de Rivage 63 4140 Sprimont

1 200 000 €

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VBE18983

  • 9 Chambre(s)
  • 534 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Majestueux manoir flanqué de deux tourelles encadrant le portail d’entrée, jardin clos de plus de 86 ares, garage et superbe parc paysager en bord d’eau avec roseraies, arbres centenaires, ruisseau, allées en gravier et piscine. Nombreuses pièces de réception, cuisine haut de gamme, 7 chambres, 7 salles d’eau ainsi qu’un gîte indépendant pour 4 personnes aménagé dans l’une des tourelles (n°65), tandis que le manoir principal porte le n°63. Grâce à ses deux entrées distinctes, la demeure permet également de recevoir famille ou invités en toute discrétion, sans perturber la partie privative. Entièrement restauré. DV. CC mazout. Surf. parc. : 8.694 m². PEB "E" n° 20250616030257 – Plus d’infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 2 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

534 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Surface du bureau

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

8694 m²

Surface constructible

497 m²

Profondeur du terrain

64 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616030257

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18983 Réf. vendeur: 8309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 995 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,8 km 10' 2,2 km 2' 46'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,4 km 25' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

8,2 km 37' 8,3 km 9' 5,5 km 30' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2 km 24'

Gares

Rivage

472 m 1' 34'' 472 m 37'' 472 m 6' 472 m 6'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 1' 30,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7,7 km 8'

Supermarchés

Spar Comblain

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 23' 2,3 km 28'

Delhaize Esneux

7 km 31' 8,9 km 11' 4,5 km 25' 7 km 1º 24'

Louis Delhaize Esneux

8,4 km 42' 8,6 km 10' 5,5 km 32' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

3,3 km 5'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

2,5 km 3'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

10,2 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,1 km 21'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

15,1 km 17'

Éducation

Ce bien à Sprimont bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" (école primaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 9 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre", à seulement 22 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rivage" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 5 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 12 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 21 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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