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VBE18983-0 26

Maison à vendre, Sprimont VBE18983

Rue de Rivage 63 , 4140 Sprimont
1 200 000 €
BLIM IMMO
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9 Chambre(s) 534 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 8 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1890
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 200 000 €
Revenu cadastral 2 063 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Surface habitable 534 m²
Meublé Non
Surface du séjour 66 m²
Surface du bureau 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 8
Nombre de toilettes 9
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface totale du terrain 8694 m²
Surface constructible 497 m²
Profondeur du terrain 64 m
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 377 kWh/m²/an
Référence PEB 20250616030257
Date de validité PEB 16/06/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE18983 Réf. vendeur: 8309 Dernière modification: 27/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Sprimont bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 17 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 3 minutes.

"Grotte De Comblain" se trouve à 5 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 12 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" est à 14 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Comblain" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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