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Maison à vendre, Sprimont VBE18983

Rue de Rivage 63 , 4140 Sprimont
1 200 000 €
9 Chambre(s) 534 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 8 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1890
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 200 000 €
Revenu cadastral 2 063 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Surface habitable 534 m²
Meublé Non
Surface du séjour 66 m²
Surface du bureau 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 8
Nombre de toilettes 9
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface totale du terrain 8694 m²
Surface constructible 497 m²
Profondeur du terrain 64 m
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 377 kWh/m²/an
Référence PEB 20250616030257
Date de validité PEB 16/06/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE18983 Réf. vendeur: 8309 Dernière modification: 27/05/2026

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Maison à vendre - Sprimont ?

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Le quartier

Transports en commun

S'installer à Sprimont, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Comblain" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (10 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 9 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Centre", une école maternelle joignable en 22 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 5 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 12 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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