Maison à vendre - Sprimont VBE18983

Rue de Rivage 63 4140 Sprimont

1 200 000 €

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VBE18983

  • 9 Chambre(s)
  • 534 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Majestueux manoir flanqué de deux tourelles encadrant le portail d’entrée, jardin clos de plus de 86 ares, garage, et superbe parc paysager au bord de l'eau, avec roseraies, arbres centenaires, petit ruisseau, allées en gravier et piscine. Nombreuses pièces spacieuses, cuisine haut de gamme, 7 chambres, 7 salles d’eau, gîte indépendant pour 4 personnes aménagé dans l’une des tourelles, et bien plus encore. À plusieurs reprises élu “meilleur B&B de l’année”. Entièrement restauré. DV. CC mazout. Surf. parc. : 8.694 m². PEB "E" n° 20250616030257 – Plus d’infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 2 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

534 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Surface du bureau

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

8694 m²

Surface constructible

497 m²

Profondeur du terrain

64 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616030257

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18983 Réf. vendeur: 8309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 995 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,8 km 10' 2,2 km 2' 46'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,4 km 25' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

8,2 km 37' 8,3 km 9' 5,5 km 30' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2 km 24'

Gares

Rivage

472 m 1' 34'' 472 m 37'' 472 m 6' 472 m 6'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 1' 30,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7,7 km 8'

Supermarchés

Spar Comblain

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 23' 2,3 km 28'

Delhaize Esneux

7 km 31' 8,9 km 11' 4,5 km 25' 7 km 1º 24'

Louis Delhaize Esneux

8,4 km 42' 8,6 km 10' 5,5 km 32' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

3,3 km 5'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

2,5 km 3'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

10,2 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,1 km 21'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

15,1 km 17'

Villes proches

S'installer à Sprimont, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Centre", une école maternelle joignable en 22 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Comblain" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Grotte De Comblain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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