Huis te koop, Sprimont VBE18983

Rue de Rivage 63 , 4140 Sprimont

1 200 000 €

9 Slaapkamer(s) 534 m² 1 Garage 10 Parkeerplaats(en) 8 Badkamer(s)

Beschrijving

Statig manoir met romantische torens links en rechts van de toegangspoort, ommuurde tuin van ruim 86 are, garage en fabuleuze parktuin aan het water met rosaria, eeuwenoude bomen, een kabbelend beekje, grindpaden en zwembad. Tal van ruime vertrekken, luxueuze keuken, 7 (gasten)kamers, 7 badkamers, aparte gîte voor 4 personen in één van de torens (huisnummer 65), terwijl het manoir zelf huisnummer 63 draagt. Dankzij de twee afzonderlijke ingangen kunnen gasten bovendien discreet in- en uitlopen zonder de privacy van de eigenaars te verstoren. Meerdere keren uitgeroepen tot best beoordeelde B&B van het jaar. Volledig gerestaureerd. DG. CV-olie. Opp. perc. : 8.694 m². EPC "E" n° 20250616030257 – Meer info op www.blim.be

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1890

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 1 200 000 €

Kadastraal inkomen 2 063 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 9

Bewoonbare oppervlakte 534 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 66 m²

Oppervlakte kantoor 19 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 8

Aantal toiletten 9

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 10

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 29 m²

Totale grondoppervlakte 8694 m²

Bebouwbare oppervlakte 497 m²

Diepte perceel 64 m

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250616030257

Geldigheidsdatum EPC 16/06/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

f037f0f4070342ac91d2d1bbfebf0fbe.jpg Download

8b268b64f7d041afacbae5ebd1f6088a.jpg Download

2d6a197e6f5949fb9d0a9e2000ccd353.jpg Download

8f63cefc850e4cd594945de7bab5e231.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE18983 Ref. verkoper: 8309 Laatst gewijzigd: 27/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. V. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 28'' 995 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Centre Kleuterscholen

1,8 km · 10' 2,2 km · 2' 46'' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

2,8 km · 10' 2,8 km · 4' 1,4 km · 25' 2,8 km · 33'

Athenee Royal D'Esneux Middelbare scholen

8,2 km · 37' 8,3 km · 9' 5,5 km · 30' 8,2 km · 1º 38'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

9,5 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy Bus

2 km · 24'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2 km · 24'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2 km · 24'

Rivage Treinstations

472 m · 1' 34'' 472 m · 37'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Liège Airport Luchthavens

25,9 km · 2º 1' 30,6 km · 27' 0 m · 0''

Sprimont Laadstations

7,7 km · 8'

Winkelen

Spar Comblain Winkels

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,3 km · 23' 2,3 km · 28'

Delhaize Esneux

7 km · 31' 8,9 km · 11' 4,5 km · 25' 7 km · 1º 24'

Louis Delhaize Esneux

8,4 km · 42' 8,6 km · 10' 5,5 km · 32' 8,3 km · 1º 39'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

3,3 km · 5'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

2,5 km · 3'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

8,4 km · 10'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

10,2 km · 12'

Château-Fort De Logne Kastelen

19,1 km · 21'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

15,1 km · 17'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

80,5 km · 59' 64,7 km · 4º 30'

Sittard

81 km · 1º 4' 67,2 km · 4º 26'

Kerkrade

87,6 km · 1º 63,2 km · 4º 60'

Verviers

28,6 km · 28' 26,2 km · 2º 13'

Seraing

19,3 km · 20' 17,1 km · 1º 24'

Luik

27,6 km · 26' 21 km · 1º 48'

Toerisme

Zich vestigen in Sprimont betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 12 minuten met de auto.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 10 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (10 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" ligt op 22 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Esneux" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Sprimont VBE18983

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Sprimont VBE18983

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?