Maison à vendre - Sprimont VBC01721

Avenue Bois le Comte 50 4140 Sprimont

890 000 €

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VBC01721

  • 6 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

SPRIMONT Limite Beaufays : BOIS LE COMTE : Cette magnifique villa d'architecte bénéficie d'une situation idéale à l'abri des regards dans un quartier résidentiel, prisé, au calme (voie sans issue) sur une parcelle boisée de 4479 m2. Le bien présente de beaux espaces avec énormément de potentiel (profession libérale, cabinet médical avec salle d'attente et entrée indépendante, logement complémentaire pour membre de la famille ou RBNB). Le rdc se compose de 2 halls d'entrée, d'1 buanderie, d'1 grande cuisine avec espace à manger, d'1 sàm avec accès sur la terrasse (feu ouvert et cave à vins centrale), d'1 salon, de 2 pièces polyvalentes (salle de jeux, salle de sport, bureau, ...). L'étage présente 1 bureau en mezzanine, 1 suite parentale avec chambre, sdb et dressing, 1 très grande chambre en suite également de 42 m2 (avec possibilité de faire 1 sdd), de 2 autres chambres et d'1 sdb. Le bien bénéficie également d'1extension arrière avec accès indépendant qui se compose d'1 hall, d'1 séjour, de 2 chambres et d'1 sdd et d'1 grand grenier aménageable. Maison modulable avec beaucoup de possibilités différentes d'aménagement! Garage 2 voitures et car-port. Piscine avec poolhouse et volet élec solaire. PEB C. Chauffage sol/ mazout. Climatisation partielle. Alarme et domotique. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cette très belle propriété: Tel 04/222.21.21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Revenu cadastral: 1 970 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

42 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

340 m²

Surface du séjour

64 m²

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

45 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4479 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79822 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2033

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC01721 Réf. vendeur: 6340526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

509 m 1' 47'' 509 m 1' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

3,4 km 13' 5 km 7' 1,6 km 33' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

3,4 km 13' 5 km 7' 1,6 km 33' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

7,6 km 30' 10,5 km 9' 6,5 km 29' 7,5 km 1º 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

2,5 km 30'

Gares

Trooz

5,8 km 22' 8,4 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

21,5 km 1º 52' 26,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9 km 40' 7,6 km 28' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Spar Dolembreux

612 m 4' 1,6 km 2' 49'' 612 m 7' 612 m 7'

Aldi Sprimont

908 m 5' 1,9 km 3' 524 m 9' 908 m 11'

Intermarché Sprimont

2,7 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,7 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,9 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,3 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Amaguiz" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dolembreux" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).

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