• 4 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Centre 122 4140 Sprimont

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Description

Allen Keapler and Partners vous présente cette charmante maison 2 façades en pierre du pays offrant un potentiel de transformation exceptionnel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.

Le bien dispose actuellement de 3 chambres. Toutefois, le grenier de 29m² est aménageable et peut être transformé en une quatrième chambre ou autre selon vos besoins.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes, elle bénéficie d'un emplacement qui allie tranquillité et accessibilité.

Possibilité de frais d'enregistrement réduits (sous réserve des conditions requises).

UNE OCCASION A SAISIR !
Un projet idéal pour concrétiser vos idées, que vous soyez à la recherche d'un chez-vous unique ou d'un investissement à valoriser.

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Tel 04 277 17 07

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78966 kWh/an

Date de validité PEB

25/07/2024

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC33123 Réf. vendeur: 6502106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

545 m 1' 49'' 545 m 53'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

457 m 1' 37'' 457 m 41'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

457 m 1' 37'' 457 m 41'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,5 km 12' 4,4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

184 m 2' 12''

Gares

Aywaille

4,1 km 14' 5 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

26,2 km 1º 60' 32,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

772 m 1' 12''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

714 m 2' 22'' 714 m 1' 9'' 616 m 5' 714 m 9'

Lidl Sprimont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 6' 1,1 km 14'

Intermarché Sprimont

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 8' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,8 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,3 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,7 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,1 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,4 km 10'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les Marmots" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.

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