Maison à vendre - Sprimont VBC33123 Option

Rue du Centre 122 4140 Sprimont

160 000 €

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VBC33123
  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À VENDRE À SPRIMONT – UNE MAISON PLEINE DE POTENTIEL !

Allen Keapler and Partners vous présente cette charmante maison de village située en plein cœur de Sprimont. Avec ses 3 chambres, un grenier aménageable et un garage, elle offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement immobilier.

Ses atouts :
✅ Un cadre de vie agréable, proche des commerces et des grands axes pour une accessibilité optimale.
✅ Une maison à rafraîchir, idéale pour façonner un intérieur à votre goût.
✅ Possibilité de frais réduits (sous réserve des conditions requises).

UNE OCCASION À SAISIR !
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer !

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78966 kWh/an

Date de validité PEB

25/07/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC33123 Réf. vendeur: 6502106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

545 m 1' 49'' 545 m 53'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

457 m 1' 37'' 457 m 41'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

457 m 1' 37'' 457 m 41'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,5 km 12' 4,4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

184 m 2' 12''

Gares

Aywaille

4,1 km 14' 5 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

26,2 km 1º 60' 32,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

772 m 1' 12''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

714 m 2' 22'' 714 m 1' 9'' 616 m 5' 714 m 9'

Lidl Sprimont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 6' 1,1 km 14'

Intermarché Sprimont

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 8' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,8 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,3 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,7 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,1 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,4 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 3 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Éducation

"Athenee Royal Princesse Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Les Marmots" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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