• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Fays 3 4140 Sprimont

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Description

SOUS-SOL : 1 cave

REZ-DE-CHAUSSEE : ±38m²
- Hall d'entrée de ±3m² sur carrelage,
- Cuisine de ±13m² sur vinyle avec meubles, cuisinière, évier,
- Salon de ±17m² sur parquet avec poêle à pellets
- Parking 1 place ou terrasse et abri de jardin (orientation Nord)

1er ETAGE : ±35m²
- Palier de ±11m² sur vinyle,
- Salle de bain de ±3m² sur vinyle avec baignoire, wc, lavabo,
- Chambre 1 de ±16m² sur parquet,

2ème ETAGE : ±26m²
- Chambre 2 de ±12m² sur vinyle,
- Grenier de ±11m² sur vinyle,

DIVERS: toiture en tuiles (bon état), non isolée, double vitrage PVC, boiler électrique (récent), poêle pellets, 12 panneaux photovoltaïques (2024), égouts, électricité conforme jusque 2047, la maison est actuellement louée depuis le 15/12/2022 (3 X 1 an) pour un loyer de 725 €/mois.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45622 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87331 Réf. vendeur: 6808912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. L. Du Service Sac Cel

640 m 4' 686 m 57'' 535 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

159 m 33'' 159 m 24'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

159 m 33'' 159 m 24'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,4 km 32' 10,4 km 14' 5,2 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

43 m 31''

Gares

Poulseur

5,1 km 18' 5,8 km 9' 3,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 51' 30,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

3,1 km 4'

Supermarchés

Lidl Sprimont

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Intermarché Sprimont

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Village Sprimont

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,3 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,5 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,2 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,9 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,4 km 10'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 10 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 6 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "P. L. Du Service Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Poulseur") est située à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sprimont" (4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

PLANS FAYS 3.pdf

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