• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue de Rivage 5 4140 Sprimont

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Description

Honesty Liège a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison en pierre situé à Sprimont Rivage, idéalement située à deux pas de la gare ! Vous rêvez de créer votre chez-vous sur mesure ? Cette maison en gros œuvre fermé n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Ce bien vous offre une surface d'environ 115m² entièrement à aménager selon vos envies. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements importants : – Micro-station d’épuration – Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres – Châssis triple vitrage PVC – Extension de la maison effectuée avec permis – Pose d’une terrasse Il vous restera à finaliser l’aménagement intérieur, notamment : – L’installation du chauffage par le sol – L’électricité complète – Les sanitaires – L’aménagement de la cuisine, de la salle de bains et des chambres – La pose de l’escalier entre le 1er et le 2ème étage. Ce bien vous offre aussi une place de parking privative et une cave. Une visite ? Prenez rendez-vous au Tel 04 290 54 95 Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

194 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92618 Réf. vendeur: 6694843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

453 m 1' 55'' 453 m 37'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,5 km 9' 1,9 km 2' 20'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,8 km 50' 8,2 km 7' 5,7 km 45' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

347 m 4'

Gares

Rivage

379 m 1' 15'' 379 m 30'' 379 m 5' 379 m 5'

Aéroports

Liège Airport

26,7 km 2º 3' 31,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Esneux

7,7 km 33' 9,6 km 11' 5,1 km 25' 7,7 km 1º 32'

Lidl Sprimont

7 km 29' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,6 km 4'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,8 km 2' 31''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,5 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,3 km 21'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

15,8 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne"."Grotte De Comblain" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Transports

Une gare SNCB ("Rivage") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" à 5 minutes à pied."Ecole Fondamentale Communale Centre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

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Documents

plan situation recente.pdf

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plan situation fiscale reelle.pdf

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Plan - Rivage - Sprimont.pdf

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20250602023490 PEB projette.pdf

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