Maison à vendre - Sprimont VBC94469

rue de la Sablière 1 4140 Sprimont

420 000 €

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VBC94469

  • 3 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un clos au calme (voie sans issue) à Florzé, ne manquez pas cette maison bel-étage construite en 2013 présentant une surface totale de 253m2 . Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette, d'un grand garage avec coin buanderie et d'une grande cave. Le 1er étage (avec accès au jardin arrière) présente un très vaste séjour de 52m2 avec poêle à bois et qui est complété par une très belle cuisine équipée ouverte de 20m2 . Le 2ème étage dispose d'un hall de nuit, de 3 belles chambres, d'une grande salle de bains (douche, bain et double évier) ainsi que d'une toilette. Le 3ème étage (à parachever) bénéficie d'un véritable accès via escalier et propose 36m2 à aménager comme bon vous semble (poss. 2 chambres complémentaires). PEB classe B, Châssis PVC double vitrage, électricité conforme, CC mazout, citerne eau de pluie. RARE sur le marché ! Excellent état général ! A visiter sans tarder !!! Plus d'infos et photos sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

253 m²

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

52 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

872 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32224 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94469 Réf. vendeur: 6880564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

1,3 km 4' 1,3 km 2' 26'' 910 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

935 m 3' 1 km 1' 43'' 897 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

1,8 km 6' 1,8 km 3' 929 m 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

767 m 9'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

767 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

767 m 9'

Gares

Aywaille

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 2º 7' 35 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

4,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Aywaille

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Aywaille

2,8 km 9' 3,3 km 5' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,7 km 36'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,8 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

17,5 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

11,7 km 12'

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée Aywaille" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Câlins" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Centre" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 18 minutes de là.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 12 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 36 minutes avec une voiture.

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