Maison à vendre - Sprimont VBD35440

Rue du Houmier 4 4140 Sprimont

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VBD35440

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Charmante maison idéalement située dans un environnement calme à Sprimont.
Elle se compose comme suit ; au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour prolongé par une spacieuse cuisine équipée. L’étage se compose d’une grande chambre, d’un vaste palier, d’une pièce bureau et d’une salle de bain. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire et offre un beau potentiel ; quelques travaux de finition permettront de finaliser cet espace selon vos envies. À l’avant de la maison, une jolie petite terrasse vient compléter le charme de cette propriété.
PEB B, électricité conforme !
À visiter sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 .
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20488 kWh/an

Date de validité PEB

25/07/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35440 Réf. vendeur: 7194030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sac Cel

772 m 2' 34'' 772 m 1' 32'' 747 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,5 km 12' 4,2 km 6' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,5 km 18'

Gares

Aywaille

4,1 km 14' 5 km 6' 2,4 km 44' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

27 km 2º 11' 34,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,6 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

2,3 km 9' 2,5 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Sprimont

2,6 km 10' 3 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Aywaille Centre

3,7 km 12' 4,4 km 6' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

45,7 km 37'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,3 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

16,9 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

11,2 km 13'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 37 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 18 minutes de route.

Éducation

"G. A. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Centre" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel", à 4 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 18 minutes à pied.

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