Maison à vendre - Sprimont VBD35506

Rue Rys de Mosbeux 2 2C 4140 Sprimont

425 000 €

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VBD35506

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur de la FERME DE GOMZE entièrement rénovée en 2018, SPACIEUSE MAISON D'HABITATION avec 3 chambres possibilité 4 + grenier, terrasse, jardin et emplacement de parking extérieur. Superficie totale : +/-229 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-3 m²) avec 1 w.c. (+/-2 m², avec lave-mains), buand. (+/-5 m²), salle à manger (+/-24 m²) ouverte sur la cuis. éq. (+/-6 m², avec taque vitro., four encastré, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement, électro de marque SMEG), bel espace salon (+/-19 m²), accès à la terrasse/jardin et 1 bureau possib. chambre (+/-14 m²). 1er étage : hall de nuit (+/-13 m²), 3 chambres (+/-21, 16 et 13 m²), salle de bains (+/-8,5 m² avec baignoire/douche et meuble dble lavabo), 1 w.c. (+/-2 m², avec lave-mains). Grenier : mansardé/de rangement (+/-80 m²), accessible par un escalier escamotable. Equipements : sols carrelés au rez, parquet stratifié à l'étage, compt. indiv. eau, gaz et électricité, ventil. dble flux avec échangeur thermique, châssis pvc dble vit., chauf. cent. gaz (chaud. murale à cond. Vaillant), prod. eau chaude couplée à la chaud., instal. élec. conforme (compt. bihoraire). Extérieur : terrasse (+/-24 m²) et jardin orientés sud-est, 1 emplac. park. privatif. Copropriété : à créer. Divers : P.E.B. classe B - RC actuel net : 935 € (maison) + 12 € (emplac. park.) - Libre à l'acte. Bonne situation, à proximité des axes autoroutiers (E25) et transports en commun (100 m d'un arrêt de bus). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 947 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface constructible

229 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20221226500361

Date de validité PEB

26/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35506 Réf. vendeur: 3114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Me Piou-Piou 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 48'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 48'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

8,9 km 46' 12,2 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

3,1 km 37'

Gares

Trooz

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 29,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,1 km 46' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sprimont

3,4 km 36' 8,7 km 7' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Spar Dolembreux

4,1 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aldi Sprimont

4,4 km 15' 4,4 km 4' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

16,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,1 km 31'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

715 m 1' 52''

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Me Piou-Piou 2" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael", à 9 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 46 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec une voiture.À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Sprimont" (7 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture).

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Documents

2a8c95ec8af447beaee9b2a8fe1b1a8e.pdf

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