Maison à vendre - Sprimont VBD93732 Option

Rue du Néronry 30 4140 Sprimont

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VBD93732

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades, idéalement située à Sprimont, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de douche. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, baignées de lumière naturelle. Les extérieurs sauront vous séduire avec un jardin de ±600 m², entièrement sans vis-à-vis, ainsi qu’une grande terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, de spacieuses caves de ±105 m², comprenant un garage, viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité rare sur le marché, combinant calme, espace et polyvalence, à découvrir sans tarder ! Une visite? Contactez nous au Tel 04 290 54 95 Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 060 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

792 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43696 kWh/an

Date de validité PEB

25/10/2034

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93732 Réf. vendeur: 7321204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Clé Des Champs

836 m 2' 47'' 836 m 1' 21'' 530 m 10' 836 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,4 km 2' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,4 km 2' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

5,6 km 19' 6,5 km 8' 4,6 km 47' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,1 km 13'

Gares

Aywaille

6,2 km 21' 7,1 km 9' 4,8 km 50' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

25 km 1º 55' 29,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

1,3 km 2' 7''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gomzée

1,8 km 6' 6,2 km 7' 980 m 21' 1,8 km 21'

Lidl Sprimont

996 m 3' 996 m 1' 47'' 886 m 12' 996 m 12'

Intermarché Sprimont

1,6 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,5 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 20'

Châteaux

Château De Franchimont

14,7 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 12 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 34 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Clé Des Champs" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Gomzée" (21 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".

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