Maison à vendre - Sprimont VBD93734 Option

Rue Rodolphe Bernard 29 A 4140 Sprimont

229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Rodolphe Bernard 29 A 4140 Sprimont

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Description

Contact : Tel 0494 12 60 42 - Située dans un cadre champètre au bord de l’Ourthe, cette adorable maison rénovée avec soin séduira les amateurs d’authenticité et de sérénité.
Dès l’arrivée, une allée privative, servant également de terrasse, vous mène vers un spacieux garage de 27 m². L’entrée principale, située à l’étage, dévoile une belle luminosité ainsi qu’une terrasse idéalement orientée offrant une vue dégagée sur les environs.
L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux et d’une cuisine équipée avec coin repas, sublimée par un poêle à pellets créant une atmosphère cosy en toute saison. À l’étage : Une chambre confortable et une salle de bain avec douche, lavabo et WC
Au deuxième étage, une seconde chambre avec Velux.
Un bien clé sur porte, lumineux et sans travaux, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 148 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1894

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

119 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17703 kWh/an

Emission de CO2

3

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93734 Réf. vendeur: 5922748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Cel

2,8 km 17' 4 km 5' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,8 km 8' 2 km 2' 29'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,8 km 8' 2 km 2' 29'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,5 km 33' 6,8 km 8' 4,3 km 48' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

401 m 5'

Gares

Poulseur

2 km 9' 2,2 km 2' 52'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 55' 29,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,7 km 6'

Supermarchés

Spar Comblain

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,1 km 34' 4,1 km 49'

Delhaize Esneux

5,2 km 27' 7,3 km 9' 3,2 km 45' 5,2 km 1º 3'

Louis Delhaize Esneux

6,6 km 41' 7,1 km 8' 4,2 km 45' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5,1 km 6'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,3 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

21,2 km 23'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,1 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Rodolphe Bernard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poulseur" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 6 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. S. Du Service Sac Cel" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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