Maison à vendre - Sprimont VBE06595 Option

Rue de Sendrogne 23 4140 Sprimont

499 000 €

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VBE06595

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Garage
  • 11 Place(s) de parking
Rue de Sendrogne 23 4140 Sprimont
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Description

SPACIEUSE VILLA 5 CHAMBRES (POSSIBILITE 7) SUR TERRAIN DE 1250M² AVEC PISCINE - Maison d'environ 280m² habitables + 2 garages (52m² + 40m²) + grenier (115m²) avec piscine sur un terrain de 1250m² orienté sud-ouest - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d' entrée de 18 m2 avec mezzanine, un bureau de 16 m2 avec placard, une toilette indépendante, un premier salon de 18 m2, un séjour de 43 m2 (salon/sàm), une cuisine équipée de 23 m2 (taque, hotte, évier, réfrigérateur, four, lave-vaisselles) et une arrière cuisine/buanderie de 6 m2, un garage de 53 m2, un jardin avec une piscine de 37m2. Une belle terrasse et une seconde terrasse couverte pouvant être aménagée en Pool House de 25 m2, un abri de jardin de 42m2 - 1er ETAGE : un hall de nuit de 29 m2, 5 chambres (18, 18, 18, 16 et 14m2) ; 3 SDB (6m2, 5m2 et 2,5 m2) ; une pièce supplémentaire de 36m² pouvant servir de salle de loisir ou chambre supplémentaire, toilette indépendante - 2ème ETAGE : un grenier isolé de 115 m2 (accès via escalier) - SOUS-SOL : une cave de 28m2 et une chaufferie de 7m2 - DIVERS : un second garage de 40 m2, chauffage central mazout (chaudière de 2015) avec citerne de 2500L ; une nouvelle toiture isolée de 2020, châssis double-vitrage en bois et screens électriques à l’arrière de la maison, boiler, alarme, portail électrique coulissant, citerne d’eau de pluie de 10000L. RCNI 1344 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

36 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70827 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06595 Réf. vendeur: 7543125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Clé Des Champs

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

755 m 2' 42'' 765 m 1' 5'' 523 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

755 m 2' 42'' 765 m 1' 5'' 523 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,3 km 22' 7,3 km 8' 5,1 km 47' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

467 m 6'

Gares

Aywaille

6,9 km 24' 7,9 km 9' 5,3 km 50' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 53' 28,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,1 km 2' 31''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gomzée

1,1 km 4' 5,6 km 5' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Intermarché Sprimont

979 m 3' 979 m 1' 13'' 763 m 12' 979 m 12'

Lidl Sprimont

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,9 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,9 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,5 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,8 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,3 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Sendrogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Clé Des Champs", une crèche à seulement 1 minute à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Gomzée" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 4 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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