Maison à vendre - Sprimont VBE25627

Rue du Pont 33 4140 Sprimont

190 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue du Pont 33 4140 Sprimont

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Description

SOUS SOL de ± 18m² :
- Local technique de ± 14,5m² sur béton,

REZ DE JARDIN de ± 38m² :
- Hall de ± 4m² sur parquet laminé,
- Séjour de ± 29m² sur parquet laminé,
- Jardin orienté Sud-Est,

REZ DE CHAUSSEE de ± 38m² :
- Hall d'entrée de ± 11m² sur dalle de vinyle avec wc indépendant (avec extracteur d'air électrique),
- Séjour 2 de ± 22m² sur vinyle avec meubles, évier, cuisinière au gaz et four,
- Emplacement parking,

1er ETAGE de ± 38m² :
- Hall de nuit de ± 4m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 19m² sur parquet laminé avec coin dressing,
- Salle de douche de ± 10m² sur dalles de vinyle avec meuble évier, douche, radiateur sèche serviettes et wc indépendant (avec extracteur d'air électrique),

2ème ETAGE de ± 38m² :
- Grenier de ± 33m² sur plancher avec évacuation machine,

DIVERS : toiture en tuile non isolée, chauffage central gaz (chaudière de ±2021), tank à gaz de ±1.600l (conforme - contrat de location Antargaz), cuve à mazout hors sol (±2.500l), châssis double vitrage PVC (volet manuel pour la façade du séjour rez de chaussée), compteur électrique intelligent (installation conforme), compteur d'eau indépendant et égouts.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

526 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

115358 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/08/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25627 Réf. vendeur: 7703086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 8' 2,1 km 6' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,6 km 43' 6,8 km 8' 4,2 km 48' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

638 m 8'

Gares

Poulseur

2,3 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 53' 29,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,1 km 5'

Supermarchés

Delhaize Esneux

5,3 km 23' 7,4 km 9' 3,1 km 45' 5,3 km 1º 4'

Spar Comblain

4,7 km 18' 4,8 km 5' 3,5 km 34' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Esneux

6,5 km 39' 7,1 km 8' 4,1 km 45' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5,7 km 6'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,9 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

5,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12,6 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

21,8 km 24'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,4 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue du Pont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Esneux" (9 minutes en voiture), "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 13 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

pont_33_plan magic.pdf

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pont 33 brochure.pdf

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