Maison à vendre - Sprimont VBE47177

Rue des Pêcheurs 50 4140 Sprimont

269 000 €

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VBE47177

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAISON DE 165 m2 - 4 FACADES EN PIERRES DU PAYS AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE SUR UNE PARCELLE DE 546 m2 - COMPOSITION / -Sous-sol : deux caves 18m² -15 m² avec un accès au jardin - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour 20 m2, un salon de 10 m2, une cuisine équipée de 15m² (évier, four, taques, hotte, lave-vaisselles), un hall de 3 m² donnant sur le jardin, une SDB de 5 m2, une buanderie de 12 m2, un garage de 23 m² - 1 étage : un hall de nuit, deux chambres de 21m² - 12m² - 2ème étage : deux chambres de 13 et 14 m2 – une toilette - DIVERS : Travaux de rénovation effectués en 2011 (Toiture isolée, châssis PVC double vitrage, isolation de certains murs), chauffage central au mazout avec citerne de 1500L, électricité CONFORME, compteur électrique bi-horaire, Orientation jardin N/O, fosse septique, RCNI 446€, Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1830

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

546 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56691 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2033

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47177 Réf. vendeur: 7778717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 8' 2,2 km 6' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,7 km 44' 6,9 km 8' 4,3 km 48' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

736 m 9'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

736 m 9'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

736 m 9'

Gares

Poulseur

2,4 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 54' 29,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,1 km 6'

Supermarchés

Delhaize Esneux

5,4 km 23' 7,5 km 9' 3,2 km 45' 5,4 km 1º 5'

Spar Comblain

4,7 km 16' 4,9 km 5' 3,5 km 34' 4,5 km 55'

Louis Delhaize Esneux

6,6 km 39' 7,2 km 8' 4,1 km 45' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5,8 km 6'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12,7 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

21,9 km 24'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,5 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Pêcheurs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Esneux" (9 minutes en voiture), "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poulseur" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 13 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 24 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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