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VBE73059-0 30
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Maison à vendre, Sprimont VBE73059 Option

Rue Bawepuce 4, 4140 Sprimont
àpd 99 000 €
SRL NIGEL IMMO
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3 Chambre(s) 143 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 335 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 35 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Buanderie Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 15 m²
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 7 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Non specifié
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 167 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 307 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 994 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49641 kWh/an
Date de validité PEB 16/09/2036
Emission de CO2 255
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

bdes.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
plan 2d.pdf Télécharger
cadastre.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE73059 Réf. vendeur: 7864470 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Bawepuce offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Crèche Les Marmots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sprimont" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 26 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 9 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 3 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 34 minutes de voiture.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 727 - Verviers - Houssonloge, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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