Maison à vendre - Louveigné VBE00767

Rue de Sendrogne 134 A 4141 Louveigné

328 500 €

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VBE00767

  • 5 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison de caractère 5 ch avec une cour de 150 m2. Composition : RDC : Sas d'entrée, saller à manger, cuisine équipée, dégagement avec accès à l'étage wc indépendant. Buanderie/chaufferie. Garage/atelier. Abri. Spacieuse cour de 150 m² orientée Sud. Emplacements de parking. Etage 1: Séjour avec insert bois, dégagement bureau. Hall de nuit, 2 chambres (dont une avec placard), salle de bains (baignoire, meuble lavabo), wc indépendant. Etage 2: palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de douche (meuble lavabo, douche). Détails techniques : Châssis PVC DV (2010). Électricité bi-horaire. Chauffage central mazout avec production d'eau chaude. PEB C (Espec: 191 kWh/m².an - Etotale: 43.007 kWh/an) Caractéristiques: Maison en très bon état général et idéalement située dans le village de Sendrogne.. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 328 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1913

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926006661

Date de validité PEB

26/09/2035

Emission de CO2

191

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00767 Réf. vendeur: 7078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Troquette

365 m 1' 22'' 495 m 39'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,4 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,4 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

6,9 km 31' 8,7 km 9' 5 km 46' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

2,2 km 26'

Gares

Fraipont

6,6 km 39' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

25,8 km 2º 12' 30,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

2,5 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sprimont

1,5 km 10' 4,8 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Sprimont

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Sprimont

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,3 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,3 km 31'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,1 km 23'

Châteaux

Château De Franchimont

12,6 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,1 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Sendrogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 5 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 23 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Florence Troquette", à 4 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Sprimont" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (3 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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