Maison à vendre - Anthisnes VBB83975 Option

Grand Route 32 4160 Anthisnes

415 000 €

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VBB83975

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=xQAP1DBYQaJ - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située aux abords d'un bois (commune de TAVIER), dans un endroit super calme et en retrait des nuisances de la ville. Présentée dans un très bon état général, cette maison n'attend plus que vos valises! Composée au rez-de-chaussée d'un agréable et lumineux séjour, salle-à-manger, une cuisine équipée , une chambre et une salle de douche. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bains (baignoire, wc, évier). Au niveau -1: un spacieux garage, une buanderie et un bureau. D'un point de vue technique: maison équipée d'un chauffage central au mazout à condensation + boiler thermodynamique (2017), châssis en double vitrage PVC, foyer à pellets, installation électrique conforme jusqu'en 2049, toiture en excellent état général. Maison présentant un très beau volume et une situation idyllique. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1913 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1992 m²

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33164 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/09/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB83975 Réf. vendeur: 6281730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Diables

3,8 km 26' 4,3 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

209 m 41'' 209 m 18'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

209 m 41'' 209 m 18'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,8 km 35' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

1,1 km 13'

Gares

Esneux

6,9 km 35' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 20' 23,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

7,9 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

4 km 17' 4,9 km 6' 2,7 km 48' 4 km 48'

Delitraiteur Neupré

5,7 km 32' 5,9 km 7' 3,7 km 59' 5,7 km 1º 8'

Trafic Neupre

6 km 34' 6,3 km 7' 3,9 km 1º 3' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,1 km 11'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

6,5 km 7'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,8 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

25,3 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (7 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 7 minutes en voiture."Les P'Tits Diables" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 11 minutes en voiture.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 27 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Villes proches

Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Esneux") est située à 35 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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Documents

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