• 5 Chambre(s)
  • 436
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue de l'Abbaye 23 4160 Anthisnes

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Description

OPTION! OPTION! OPTION! Présentation complète, plan, vidéo sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/anthisnes/house/96933

Situé en plein centre du village de Anthisnes, superbe maison aux nombreuses possibilités d'aménagements
.

REZ : hall, salon/séjour, WC, cuisine équipée, véranda, buanderie et local technique.
1er : hall, 4 chambres (16,14,15,14m²), salle de bains et bureau.
2ème : 1 chambre (14m²), un bureau et un grand grenier aménageable.
Caves présentes sous l'habitation.
Extérieur : jardin arboré, garage 2 places, remise et grande terrasse.

Sur le plan technique: châssis double vitrage PVC + volets à l'arrière et pour le rez-de-chaussée à l'avant, CC Mazout, électricité non conforme, PEB G - 161930 kWh/an - 526 kWh/m2.an - N° 20170628007055.

Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0478/07.75.97 - Contact
*****Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement.***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 2 076 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

436 m²

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

42 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

55 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

72 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1368 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Surface totale du terrain

1728 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

161930 kWh/an

Date de validité PEB

28/06/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC01647 Réf. vendeur: 6339871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

493 m 2' 34'' 598 m 1' 2'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

493 m 2' 34'' 598 m 1' 2'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6,6 km 34' 7 km 7' 5,9 km 28' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

50 m 36''

Gares

Comblain-La-Tour

5,7 km 34' 8,5 km 9' 4 km 1º 9' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 40' 29,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,3 km 8'

Supermarchés

Spar Anthisnes

441 m 1' 28'' 441 m 35'' 441 m 5' 441 m 5'

Proxy Delhaize Ouffet

7,2 km 45' 8,6 km 9' 5,5 km 37' 7,1 km 1º 26'

Intermarché Hamoir

9,5 km 39' 10,7 km 12' 6,7 km 1º 6' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,9 km 6'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

73 m 5''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,7 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

8,5 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,9 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,2 km 16'

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (1 minute de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.La gare de train la plus proche est "Comblain-La-Tour" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 69 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Anthisnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (12 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ouffet" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

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AAA23 - PV electrique(maison).pdf

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AAA23 - Livret de presentation.pdf

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