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Maison à vendre, Hody VBE32171

Route de Villers 13 , 4162 Hody
450 000 €
7 Chambre(s) 314 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 177 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 314 m²
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 100 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Surface du garage 30 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 2942 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 108633 kWh/an
Date de validité PEB 15/05/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32171 Réf. vendeur: 7725820 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Route de Villers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Anthisnes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (11 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poulseur" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec une station située à 8 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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