Maison à vendre - Tavier VBD11258 Option

du Baty 8 4163 Tavier

495 000 €

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VBD11258

  • 8 Chambre(s)
  • 439 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

OPTION. Pour les amoureux des vieilles pierres, du calme et de la nature, ne manquez pas cette très belle propriété composée d’une vaste maison en pierres du pays, d’un garage et d’une dépendance sur un terrain de 2114m2 dont le jardin est orienté sud ouest sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vestibule, d’un hall intermédiaire avec toilette, d’un vaste hall avec placards encastrés et la cage d’escaliers, d’un salon, d’une très belle pièce de séjour, d’une cuisine ainsi que d’une chaufferie. Le 1er étage comporte un hall de nuit, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douches ainsi qu’une toilette. Le 2e étage dispose de 4 grandes pièces supplémentaires à aménager selon les besoins dont une bénéficiant d’une salle de douches. Localisation idéale, quartier calme (voie sans issue). Enorme potentiel ! Quartier très calme (voie sans issue), à qualques minutes de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au Tel 04/222.21.21 pour fixer un rdv. Plus de photos sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

439 m²

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2114 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

145006 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11258 Réf. vendeur: 7047693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 2,6 km 2' 17'' 2,3 km 24' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 2,6 km 2' 17'' 2,3 km 24' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

7,6 km 28' 9,2 km 8' 6,1 km 18' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

946 m 11'

Gares

Poulseur

9,1 km 43' 10 km 10' 7,8 km 1º 19' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 40' 26,3 km 21' 16,3 km 2º 17'

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

8,2 km 9'

Supermarchés

Spar Anthisnes

5,4 km 25' 5,6 km 6' 4,3 km 26' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Nandrin

7,2 km 36' 8 km 9' 4,6 km 1º 11' 7,2 km 1º 26'

Okay Nandrin

7,2 km 36' 8 km 8' 4,6 km 1º 9' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10 km 10'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

5,4 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

23,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 12'

Éducation

"L'Envol" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ouffet" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Poulseur") est située à 43 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 137 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 10 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".À 25 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Anthisnes" (6 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (9 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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